19 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как вывести батарею на балкон

Инструкция как установить батарею на балкон

Наверняка, когда речь заходит об отоплении в воображении каждого всплывает батарея центрального отопления, которой обогревается большинство квартир в России. А что делать, если отопление необходимо провести на балкон или лоджию? Можно ли вывести батареи на балкон? Данное решение нельзя назвать легким простым в исполнении.

Речь идет не только о технической стороне вопроса, но и о необходимости получать законное разрешение на реализацию данной идеи. Тем, у кого отпало желание возиться с бумагами можно порекомендовать альтернативный вариант. Можно создать на балконе систему теплого пола, произвести монтаж кондиционера, или еще проще, попросту использовать обогреватели масляного и инфракрасного типа. В большинстве своем на балконе допустимо использовать электрические приборы, потому как использовать для отопления помещения этого типа газ и уголь невозможно. Читайте, как установить перила на балкон и какой вид выбрать.

В том случае, если желание установить отопительную батарею на балконе осталось, информация, предоставленная в данной статье будет очень полезна.

Почему нельзя вынести батарею на балкон?

Несанкционированная установка дополнительного элемента отопления на балконе в первую очередь имеет ряд негативных последствия для других владельцев квартир, которые используют тот же стояк, а во-вторых, это может привести к возникновению аварийной ситуации.

Специалисты производят специальные расчеты относительно количества подведенных отопительных объектов, необходимых температур и рабочего напора воды. Выходит, что подключение дополнительного элемента в систему снижает общие показатели, а в том случае, если отопительных батарей будет несколько, то в холодное время года в квартирах соседей станет намного прохладнее. В том случае, если утепление балкона будет выполнено с рядом отступлений от правил и строительных норм, зимой температура в помещении может значительно понизиться. В итоге, в радиаторе произойдет замерзание теплоносителя, что в последствии приведет к аварии и оставит без тепла весь дом. Читайте, как сделать потолок на балконе на этой странице.

Для того, чтобы установить батарею на балконе необходимо получить разрешение. Необходимо будет позвонить в соответствующие инстанции и заявить им ос воем решении. Далее инженерам необходимо будет проверить качество утепления балкона, а специалисты имеющие сертификаты вынесут заключение о пригодности помещения для монтажа отопительного оборудования подключенного к центральному стояку. Также они должны сделать вывод о том, что установка этого элемента не приведет к аварии.

Только после этого владелец квартиры получает разрешение и может приступать к подготовительным работам.
В том случае, если вывод батареи на балкон будет произведен самолично, без соответствующих проверок, владелец помещения должен будет оплатить штраф, а если в процессе эксплуатации произойдет аварийная ситуация, то ущерб, причиненный имуществу других жильцов владелец квартиры должен будет выплатить из собственного кармана.
На фотографии радиатор отопления на балконе
Если все процедуры были соблюдены, то можно переходить к выбору батареи. Одним из самых популярных типов батарей на данный момент считают радиатор из алюминия. Это устройство, обладающее высоким уровнем надежности и относительно небольшой массой, что делает процесс установки значительно легче, может стать идеальным вариантом для отопления балкона. Также неплохим вариантом считают и биометрический радиатор.

В том случае, если было принято решение сделать балкон частью квартиры, следует задуматься, как оформить отопительный прибор и сделать его частью помещения.

На снимке показана батарея на лоджии

Можно установить решетки, на сегодняшний день их выполняют из различного рода материалов. Также сами батареи могут иметь причудливую форму.

На картинке утепленный балкон с установленной батареей

Они могут различаться по цвету и материалу из которого изготовлены. Но главное, что должны делать батареи – это «дарить» тепло.

Чугунный радиатор на балконе на снимке

Как вывести на балкон?

Для того чтобы вывести батарею отопления на балкон необходимо купить ряд элементов. К таковым относятся отсекающие краны, кран Маевского, краны регулирующие, заглушки и гайки футорные. Все элементы следует устанавливать правильно. В качестве магистрали следует выбирать полипропиленовые трубы, которые имеют превосходные технические характеристики. Читайте инструкцию по устройству теплого пола на балконе здесь: http://balkonus-pro.ru/uteplenie/rukovodstvo-po-ustrojstvu-teplogo-pola-na-balkone.html.

Как установить?

Установка батареи отопления на балконе требует аккуратности и внимания, потому как функциональность отопительного элемента зависит от ряда нюансов, которые незаметны на первый взгляд.

Для того чтобы установить отопительный элемент ровно, следует использовать строительный уровень. В качестве подвесов используют кронштейны, они крепятся наверху. Минимальное число кронштейнов – 2, если секций будет более 10, то кронштейнов может быть и больше.

Внизу устанавливают один кронштейн, он необходим для фиксации положения батареи.

Солнечная батарея

Вот только подойдут они только для владельцев квартир на верхних этажах зданий. Иначе, батарея будет получать недостаточно солнечной энергии, что существенно повлияет на ее функциональные качества. Такая батарея способна не только отопить помещение, но и выработать энергию для освещения балкона.

Прежде чем монтировать данный прибор на балконе необходимо учитывать тот факт, что аккумуляторы не работают при низких температурах, следовательно, все сохраненное тепло будет утеряно. Для того, чтобы этого не происходило следует хорошо остеклить и утеплить помещение. Читайте, какой шкаф можно устроить на балконе на этой странице.

Видео

Смотрите на видео руководство по монтажу батареи на балконе:

За и против: батарея на балконе

Решение сделать балкон полноценной комнатой приходит многим. Например, обустроить на балконе или лоджии мастерскую, комнату рукодельницы, рабочий кабинет, игровую и т.д. Теоретически все это возможно, если балкон утеплить. И многие хозяева решают сделать это своими руками. Для обустройства такой комнаты, считают некоторые предприимчивые хозяева, можно вынести радиатор на балкон. Но можно ли?

Возможные проблемы: вынос батареи на лоджию

Кажется, что тут сложного, взять да вынести, да подключить. Но такое перемещение, мягко скажем, не одобрено Жилищным законодательством, если только вам не удалось взять специальное разрешение. В противном случае ваше действие незаконно, и штраф ждет таких самовольщиков неминуемо.

Опираясь на пункт первый Статьи 25 Жилищного кодекса РФ, любой перенос инженерных сетей – это часть переустройства жилого помещения. Но ведь лоджии и балконы не включены в жилую площадь, потому туда батарея не переносится. И это не запрет на пустом месте.

Почему запрещается перенос батареи:

  • Чревато затоплением, если при минусовых температурах батарея лопнет и разорвется (действует это и для балконов утепленного типа);
  • Если вы подключаете дополнительный прибор к общей системе, то стоимость услуг по отоплению сразу распределится на все квартиры, будут ли рады соседи, что сумма счетов увеличится?
  • Продать квартиру тоже будет проблематично – нужно получать новый паспорт жилья, а туда вносится схема границ теплового контура жилища, и войдут туда все возможные самовольные изменения, в том числе, и батарея на балконе (вывод – перед продажей придется ее демонтировать).

Итак, за незаконные действия вас ждет штраф, и соответственно, демонтаж батареи. Или же вы заручаетесь подписями всех жильцов дома и доказываете, что батарея установлена безопасно, и оставляете ее. Но такие случаи единичны, провести этот процесс стоит много сил и средств.

Разрешение: перенос батареи на лоджию

В ряде случаев суд принимает решение в пользу владельца квартиры. Напомним, что с действиями хозяина должны будут согласиться и другие жильцы дома. Если вы доказали обоснованность изменений, они вносятся в Технический план квартиры.

Читать еще:  Бельевая сушилка на балкон настенная

Но стоит ли сил, времени, средств такая установка? Тем более что альтернативных источников обогрева сегодня достаточно. Если радиатор ставить нельзя, придется эту тему закрыть и выбрать что-то другое. Например, систему теплый пол, инфракрасный обогреватель и т.д.

Выбрать батарею: отопление на балконе

Если вы все же склоняетесь в сторону батареи, то придется еще и выбирать, какой радиатор перенести на балкон. Более подходящим вариантом считается секционный алюминиевый радиатор. Они эффективны, они обладают высокой теплопроводностью, они легкие, и отличаются небольшим размером. Но высокое рабочее давление при этом поддерживается.

Правила подсчета числа секций:

  • Считается, что одна секция радиатора может отопить 2 метра квадратных (это алюминиевый радиатор);
  • Одна секция биметаллического радиатора может отопить 1,5 метра квадратных;
  • Получается, что нужно разделить площадь балкона на 2 или же на 1,5, да еще одну секцию можно приплюсовать, если вы знаете, что воду в стояках особо горячей не назовешь.

Стену за радиатором, к слову, можно оклеить фольгированным экраном. Это позволит обеспечить на балконе по максимуму полезную теплоотдачу. То есть наружную стену балкона не придется обогревать.

Монтаж радиатора: отопление на балконе от центрального отопления

Помните, что секции радиатора находиться должны строго горизонтально и строго вертикально. Все это проверяется уровнем. Для установки батареи потребуются вам три кронштейна, то есть два сверху, один снизу. Ну а если радиатор большой, например, на 12 секций, то потребуется еще и верхнее крепление.

Верхние кронштейны должны выдержать основной вес радиатора, а нижний кронштейн нужен, чтобы нижняя часть не была подвижной.

Далее действуете так:

  • Проводите вынос батареи так, чтобы дистанция от подоконника до верха батареи было 100 мм и больше, и подоконник при том не полностью закрывал радиатор;
  • Примерно на 120 мм (хотя бы) он должен отступать от пола, а от стены хотя бы на 20 мм, это нужно для максимальной теплоотдачи;
  • Радиаторы нужно подключать так, чтобы не было перегибов верхней трубы, иначе в трубе может образоваться воздушная пробка;
  • Если радиатор большой, то можно сделать и диагональное подключение, чтобы не оказалась холодной большая часть радиатора.

Радиатор отопления может быть без перемычки, или без крана, но с перемычкой, или же радиатор и с краном, и с перемычкой.

Получается, что подведение батареи на балкон – процесс многоэтапный:

  • Сначала проводится точный инженерный расчет теплопроводности данного утепления;
  • Потом получается заключение специалиста о том, что радиатор на балконе не замерзнет;
  • Потом получается разрешение на установку батареи на балконе;
  • Непосредственно идет монтаж батареи.

Всем ли хочется таких хлопот, если иногда даже в частных домах паровому отоплению предпочитают газовую систему. Подумайте, сколько градусов тепла вы выиграете? Возможно, присмотреть качественный обогреватель, организовать электрическую или водяную систему теплого пола будет гораздо проще.

Выбор батареи на балкон (видео)

В любом случае, самое главное в этом вопросе – добиться разрешения. Иначе действие будет признано незаконным, вас ждет штраф и демонтаж батареи, а еще, может, и испорченные отношения с соседями. Правильных решений!

Как вывести батарею на балкон: штраф или разрешение

Когда наступает зима, даже качественно и правильно утепленный балкон становится холодным для длительного в нем времяпрепровождения. Не спасают ни хорошие стеклопакеты, ни ультрасовременные теплоизоляционные материалы, что побуждает владельца квартиры задуматься об установке на своей лоджии радиатора отопления.

Самым простым вариантом может показаться вынос батареи от централизованной системы отопления, расположенного в комнате. Однако так может только показаться.

О том, как осуществить перенос батареи на лоджию и о сложностях этого процесса, поговорим в нашей статье.

Что необходимо учесть?

При поверхностном рассмотрении процедуры можно упустить ряд важных нюансов, а именно:

  1. Получение разрешения. Здесь придется потратить немало времени, сил и нервов, регулярно посещая всевозможные инстанции, испытывая на себе все прелести бюрократии. Но стоит сразу предупредить: положительный результат гарантирован далеко не во всех случаях. Возможно, сразу или спустя какое-то время, вы придете к решению в виде навесного электрического конвектора, что избавит от необходимости решать многочисленные проблемы.
  2. Грамотные расчеты. Здесь нужна четкая инженерная мысль, ведь нужно правильно посчитать количество требуемых секций, в зависимости от специфики балконного помещения. А такие моменты, как место установки, учет падения давления в системе, что скажется на вас и соседях, многократно осложняют процесс.
  3. Необходимость полного утепления. Лоджия или балкон должны быть качественно утеплены и застеклены, потому как батарея должна располагаться в теплом помещении. Важно помнить, что опускание температуры в части системы отопления ниже 0 С неизбежно приведет к ее замерзанию, что парализует ее работу во всем доме, и может привести к потопу.
  4. Нюансы в получении разрешения. Собственно, процесс этот подразумевает ряд действий, в который входит решение о перепланировке квартиры, необходимое согласовать, а также вопрос о признании жилой площадью части нежилой. Батарея на балконе, разрешение на перенос которой можно получить, однозначно сделает ваше жилище более комфортным. Но некоторые города внесены в «черный» список, где установка радиаторов отопления в таких помещениях запрещена. Однако все возможно, нужно лишь запастись необходимым количеством времени и терпения.

Монтаж батареи на балконе

Последовательность действий

Перечислим последовательность действий при переносе батареи:

  • получение расчетов теплопроводности с заключением о том, что система не замерзнет на балконе;
  • проект перепланировки и подтверждение возможности выполнения работ от лица инстанции, проектировавшей дом;
  • получение разрешения властей города;
  • внесение поправок в техпаспорт и прочие квартирные документы;
  • монтаж батареи.

Проект перепланировки с изменением статуса из нежилого назначения в жилое, с последующим техническим заключением, является самым сложным и ответственным этапом. С заключением в этом случае поможет проектный институт (инстанция, отвечающая за проектирование конкретного дома), а с разработкой проекта – все тот же институт, либо специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию. При составлении проектно-технической документации должны быть учтены все пожарные, строительные и санитарные нормы, а на этапе готовности к выполнению работ должны быть проведены соответствующие технические расчеты.

Проблем с выдачей заключения возникнуть не должно. Главное, чтобы перенос батареи не нес в себе потенциальной угрозы состоянию дома. В связи с таким фактом, проще всего решать нашу проблему в новостроях, а старые дома (особенно если ваш дом является памятником архитектуры) в этом отношении весьма проблематичны.

Составленную проектную документацию необходимо согласовать с Роспотребнадзором, пожарной службой и прочими инстанциями. Вслед за этим в жилищной инспекции города получается разрешение для переноса батареи в нужное место.

Далее квартирная перепланировка утверждается в БТИ, в документах делаются соответствующие поправки о переводе нежилого помещения в состав жилого, после чего можно приступать, наконец, отоплению этого самого жилого помещения.

Незаконный перенос радиатора

Многие, посмотрев на все эти сложности, а кто-то – просто от своего легкомыслия, все же осуществляют процедуру без получения соответствующих разрешений. Но даже тут камнем преткновения для несознательных граждан может стать слесарь-монтажник, который, не обнаружив у вас пакета необходимых документов, попросту откажется выполнять работу. Поэтому если у вас нет желания заниматься описанными выше проблемами с получением разрешений, а также не хочется иметь неприятности с законом, стоит отказаться от самовольного переноса, так как основное наказание за вынос батареи на лоджию – штраф.

Монтаж батареи на балконе своими руками

В соответствии с Кодексом РФ об административных нарушениях, собственник квартиры облагается штрафом в 2–2,5 тысячи, а юридическое лицо – не менее 350 тысяч рублей. Но выплата штрафа не решит проблему, так как систему отопления необходимо будет тут же вернуть в первоначальное состояние, сняв батарею.

При отказе владельца квартиры или юрлица от выплаты штрафа, их ожидают повторные санкции, вплоть до судебных разбирательств.

Подготовка к монтажу радиатора на балконе

На этапе решенных вопросов с оформлением необходимых разрешительных документов можно приступить непосредственно к выполнению работ. Следует рассмотреть по этому поводу ряд рекомендаций.

  • Специалисты рекомендуют к использованию алюминиевые радиаторы отопления для установки их на лоджиях или балконах. Они обладают рядом достоинств, таких как небольшой вес, высокая эффективность, компактность.
  • Рассчитать необходимый размер батареи несложно: алюминиевая секция номинально отапливает 2, а биметаллическая – 1,5 кв.м. То есть, для определения нужного количества секций достаточно просто разделить на два количество квадратных метров площади балкона.
  • Крепиться установка должна на монтажные кронштейны (два снизу, один сверху), а если она состоит больше, чем из 12 секций, потребуются дополнительные крепления наверх.
  • Для максимальной эффективности необходимо придерживаться следующих расстояний: от батареи до пола и окна – не менее 10–12, а до стены – не меньше 2 см.
  • С этой же целью часть стены за радиатором оклеивают фольгированным экраном, который препятствует потерям тепла.

Важно помнить! Твердотопливные и газовые источники отопления на балконе требуют наличия специальных дымоходов, через которые выходят угарные продукты сгорания.

Монтажные работы по установке батарей

Установка радиатора на балконе происходит после демонтажа батареи в примыкающем к нему помещении. Затем в нужное место монтируется новое устройство и подключается к общей системе отопления.

Начнем с перечня необходимого оборудования и инструмента. Нам понадобятся:

  • собственно, сам радиатор;
  • полипропиленовые или медные трубы;
  • паяльник для труб;
  • болгарка;
  • перфоратор;
  • кронштейны и фурнитура.

Итак, все готово, система отопления перекрыта, и нам необходимо срезать кухонную (или комнатную) батарею. Делаем срезы в двух местах – в 10 см от места будущего подключения и рядом с самим радиатором. Затем в стене высверливаются два отверстия диаметром 18–20 мм для вывода труб стояка на лоджию. Сначала выводится калач, монтируются подводки, устанавливаются фитинги, а затем уже стояк.

Для таких работ специалисты рекомендуют применять полипропиленовые трубы, благодаря их лучшим техническим параметрам. С таким материалом работать проще, поэтому в этом случае вы сможете выполнить монтаж самостоятельно.

Вариант монтажа батареи на лоджии в зашитой стене

Радиатор прикладывается к стене для примерки, делаются соответствующие метки на стене, согласно которых монтируются кронштейны. На них вешается новое устройство, на которое крепятся заглушки, кран Маевского, после чего – остальные краны, а в последнюю очередь – трубы.

В случае с полипропиленовыми трубами, работы по их соединению с фитингами и друг с другом нужно производить с помощью специального паяльника. Если трубы металлические, используется газовая горелка и припой. По окончании монтажа система тестируется на герметичность.

Варианты подключений батарей

  1. Кран с перемычкой. В этом случае все тепло, без потерь, проходит через радиатор.
  2. Без крана и перемычки. Позволяет перекрывать доступ воды к радиатору на балконе, например, в жаркое время.
  3. Кран без перемычки. Дает возможность не только блокировать подачу воды, но и снять радиатор, например, в случае надобности произвести уборку или косметический ремонт.

Мы достаточно подробно поговорили о том, можно ли и как вывести батарею на балкон. Рациональное использование дополнительного помещения – это всегда приятно. На теплом балконе можно проводить досуг, отдыхать и использовать его, как позволяет его площадь и ваша фантазия. Ну а какое техническое решение выбрать для реализации этой цели – выбор за вами!

Вынос батареи на балкон — аргументы за и против

Свободной жилплощади не бывает много. И с этим утверждением нельзя не согласиться. Так что, переоборудование балкона и превращение его в полноценное, комфортное помещение, пригодное для отдыха и работы, является очень неплохим выходом из этой ситуации. Однако переделка такого рода может сопровождаться множеством проблем. Одной из них является отопление этого помещения, то есть батарея на балконе.

Проблемы при переносе

Задаваясь вопросом, можно ли выносить батарею на лоджию, с одной стороны кажется, что в переносе радиатора отопления из смежной комнаты в эту часть квартиры нет ничего особенного и сложного. Ведь сам балкон до осуществления этой процедуры будет тщательно утеплен, так что по поводу возможных теплопотерь, связанных с увеличением полезной площади комнаты, не придется беспокоиться. Однако на практике реализовать эту задумку очень непросто хотя бы уже потому, что такое перемещение не одобряется Жилищным законодательством без получения соответствующего разрешения.

Согласно пункту 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, перенос инженерных сетей является частью переустройства жилого помещения. Но балконы, лоджии и некоторые другие виды помещений к данной категории не относятся. Поэтому перенос радиаторов туда категорически запрещен. В качестве весомых и адекватных аргументов в пользу данного запрета можно привести следующие аргументы:

  • Самовольный перенос батареи на лоджию или балкон может привести к затоплению в связи с тем, что при наступлении отрицательных температур она может лопнуть и разорваться. Решить эту проблему может тщательное утепление этого помещения, однако, в Москве запрет на перенос радиаторов отопления распространяется и на балконы утепленного типа.
  • Так как для каждого здания расчет стоимости потребленной тепловой энергии производится по количеству квадратных метров имеющейся в нем жилплощади. То есть, при подключении дополнительного отопительного прибора к общей системе, стоимость оказанных услуг автоматически распределится на все квартиры. Еще один повод, чтобы окончательно испортить отношения с соседями.
  • Продажа квартиры также может стать очень проблематичной. Это связано с необходимостью получения нового технического паспорта жилья, который необходимо заказать в БТИ. Этот документ включает схему границ теплового контура квартиры, то есть туда войдут и все самовольные изменения, связанные с переносом батареи на балкон. Однако данная манипуляция является незаконной, поэтому решить ее можно следующим образом: 1) Произвести демонтаж теплового оборудования, расположенного «в неправильном месте»; 2) Оформить все внесенные изменения законным способом.

Вариант размещения радиатора на балконе

Придерживаемся буквы Закона

Осуществляя вынос батареи на балкон без оформления соответствующей документации, необходимо понимать, что вслед за этим мероприятием вы рискуете «нарваться на неприятности», самыми минимальными из которых будет наложение на вас штрафа.

На заметку: В настоящее время размер штрафа за самовольный перенос отопительного оборудования составляет 2500 рублей для физических лиц и 70000 рублей для предприятий.

Но, и уплатой штрафа в данном случае дело не ограничится. Вам придется либо демонтировать батарею, установленную за пределами квартиры, либо, получив письменное подтверждение всех собственников жилплощади, доказать в суде, что такая переделка безопасна для отопительной системы и не оказывает влияния на качество проживания в доме других жильцов.

На основании вашего заявления суд примет соответствующее решение. Он может разрешить произведенные вами изменения, после чего они будут внесены в Технический план квартиры или признать их незаконными. Тогда вам придется произвести демонтаж установленного оборудования в указанные сроки.

Если вы сомневаетесь в необходимости переноса радиатора, то рекомендуем вам ознакомиться с альтернативным вариантом обогрева. Как сделать теплый пол на балконе своими руками читайте на нашем сайте. В статье рассмотрены особенности всех вариантов этой системы.

Также на балконе возможно использование потолочного инфракрасного отопления. Оно имеет ряд своих преимуществ и гораздо проще в монтаже.

Но какой бы вы вариант ни выбрали, в любом случае отопление будет иметь смысл только, если помещение хорошо утеплено. Как это правильно сделать мы рассказали здесь.

Виды батарей, устанавливаемых на балконах и лоджиях

Если же ваше решение о переносе радиатора отопления на балкон является окончательным и твердым, и вы получили на него необходимую документацию и разрешения, вам следует озадачиться еще одним важным вопросом: выбором батареи подходящего вида.

На сегодняшний день, ассортимент продукции подобного рода, изготовленной из различных материалов, представленный на рынке, достаточно широк. В него входят батареи следующих классов:

КЛАСС МАТЕРИАЛ ИЗГОТОВЛЕНИЯ
«ЭКОНОМ» Чугунные
Стальные
«СРЕДНИЙ» Стальные трубчатые
Алюминиевые
Биметаллические
«ПРЕМИУМ» Улучшенные биметаллические
Чугунные дизайнерские
Алюминиевые литые

При этом стоит отметить, что наибольший срок эксплуатации (около 35 лет) имеют отопительные батареи из чугуна, отличающегося высокой прочностью и долговечностью. Однако радиаторы такого типа имеют не очень высокую инерционность, то есть долго разогреваются и долго остывают.

Батареи из стали, которые принято разделять на два вида, в зависимости от конструкционных особенностей: трубчатые и панельные, прослужат порядка 10-15 лет. Их плюс: высокая теплоотдача. Причем, наибольшим спросом пользуются радиаторы панельного типа, обладающие отличными технологическими характеристиками и доступной стоимостью.

Стальные отопительные батареи трубчатого типа стоят на порядок дороже, зато они имеют более интересное дизайнерское решение и могут выпускаться в большом количестве вариантов цветов и размеров. В их числе отдельно стоит выделить изделия из нержавеющей стали, имеющие самую высокую стоимость и лучшие потребительские качества.

Средний срок службы у радиаторов из алюминия. Он составляет 15-20 лет. Их достоинства: оригинальный дизайн, минимальный вес, высокая теплопроводность и небольшие размеры. Благодаря этим преимуществам, алюминиевые секционные батареи, наряду с биметаллическими, являются наиболее популярными.

Важно: Алюминиевые радиаторы чувствительны к уровню PH теплоносителя, поэтому их рекомендуется устанавливать в частных домах с автономной системой отопления.

Для городской квартиры наилучшим вариантом будут биметаллические радиаторы, стойкие к гидроударам, независимые от качества теплоносителя и имеющие хорошую теплоотдачу.

Законно ли выводить батарею на балкон?

Муж утепляет балкон и хочет провести туда батарею из комнаты. Не будет ли проблемм? Не перемерзнет? Кто-нибудь так делал?

Выводить на балкон и лоджии отопительные системы незаконно. Согласно ЖК РФ ст. 15 пункту 5, лоджии и балконы не являются жилыми помещениями. Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 года, где прописано:

Отопление на балконе не входит в перечень.

Штраф за такую установку вроде составит 2500 рублей.

Чтобы узаконить отопление на балконе, нужно через суд доказать, что это безопасно, и собрать подпись всех собственников.

В старых домах очень не просто получить разрешение на перепланировку и сделать законным обогрев, вынося батареи на балкон или лоджию. В новостройках же такое действие, как вынос отопительной батареи на балкон можно осуществить, только надо согласовать с нужными инстанциями, иначе могут быть проблемы!

По закону выносить батареи на балкон запрещено, потому что это увеличивает нагрузку на всю отопительную систему, а если вода зимой в батарее замерзнет, то батарея не выдержит и разорвется, будет затопление жильцов.

К тому же, если сделать отопление на балконе и выносить туда еще один радиатор, автоматически у других жильцов может стать не так тепло, так что необходимо их одобрение.

Но разрешения можно добиться, если обратиться в БТИ:

Если самостоятельно установить батарею на балконе, то потом за это потребуется, возможно, внести штраф — 2,5 тысячи рублей для частника и 70 000 рублей для предприятия. Возможно, заставят демонтировать!

Впрочем, можно доказать, что замерзания зимой воды в системе не будет и установка батареи отопления безопасна, пройти все инстанции, добиться разрешения и отапливать зимой балкон при помощи батареи.

У меня 2 батареи перенесены на утепленную лоджию, но точно я не знаю законно или нет. И вот почему. Мною квартира была куплена с уже прорубленными арками и удаленными окнами в комнату и кухню. Квартира была без ремонта, батареи уже были перенесены бывшим хозяином. Потом она простояла так 6 лет, и я ее купила.

Но план квартиры уже включал в жилую площадь лоджию, то есть если изначально отапливаемая площадь была в квартире 36 кв. м, то я ее уже покупала с отапливаемой площадью в 41 (36 +5) кв. м. Все эти годы и последующие 4 года, что я живу в квартире, оплачивалась отапливаемая площадь в 41 кв. м.

Разумеется, переносить батареи на лоджию и тем более на балкон запрещено без согласования с БТИ и проекта, поскольку возможны штрафы и трудности с продажей квартиры.

Если не рассматривать законность этого действия в отношении Жилищного Кодекса, и принципиальную возможность выноса батареи парового отопления на балкон, попробуем обратиться к здравому смыслу:

Например в случае со своим балконом, я бы на такой шаг не отважился — несмотря на то, что он застеклён и обит досками внутри и снаружи, температура на нём опускается зимой до 0, и до -5 градусов (когда на улице -25, -30). Будет ли вынесенная батарея справляться с минусовой температурой? Сомневаюсь. Возможно некоторое время она и выдержит ночные-дневные перепады температур, но вскоре наверняка лопнет создав проблемы и вам и соседям снизу.

Быть может решением этого вопроса будет объединение балкона или лоджии в одно жилое помещение?

(поставив на нём стеклопакеты и систему «тёплый» пол)

В этом случае и батарею (радиатор) выносить никуда не нужно.

Самостоятельно выносить батареи центрального отопления на балкон незаконно.

Когда рассчитывается проект жилого дома, в нём учитывается всё — число радиаторов в доме, определённая температура воды в батареях, давление в системе отопления, допустимые отклонения от расчётных значений.

Если в доме появляются дополнительные батареи, давление в системе понижается, а температура воды падает. Если в одной квартире появится дополнительная батарея, то это почти ничего не изменит, но если все так сделают, тогда температура воды понизится на несколько градусов, зимой будет холодно. Теперь понятно, почему получить разрешение на установку на балконе батареи, работающей от центрального отопления совсем непросто.

Но если человек решится получить законное разрешение, ему придётся провести инженерный расчет теплопроводности утепления, получить заключение специалиста о том, что замерзание воды в радиаторе на балконе невозможно и только после этого получить разрешение на установку радиатора на балконе.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector