Остекление балкона в сталинке

Остекление балкона в сталинском доме

Строительство домов в стиле сталинский ампир производилось с конца 1930 годов вплоть до 1961 года. Это многоквартирные капитальные дома от двух этажей до девяти, с высотой потолка 3 метра. Именно последний момент важен для заказчика, так как он влияет на конструкцию остекления и её стоимость.

Остекление балкона в сталинском доме начинается от 37000 рублей за двухметровое алюминиевое остекление с фрамугой из 4 раздвижных створок и двух глухих стеклянных рам по бокам. В эту цену войдёт доставка, подъём на этаж, монтаж и герметизация конструкции, подоконники, отливы и козырьки.

Есть дополнительный момент, влияющий на стоимость остекления. Это наличие или отсутствие балясин. Балясины маскируют опорные балки перекрытий, которые держат балконную плиту. Они затрудняют остекление, поскольку рамы упираются в них. Мы решаем эту проблему вариантом остекления с выносом.

Остекление балкона в сталинском доме алюминиевым профилем из 4 раздвижных рам – 37000 рублей.

Застеклить балкон в сталинке длиною 2 метра с выносом, со всех сторон, рамы с фрамугой – 42000 рублей.

Остекление балкона в сталинке длиною 3 метра с выносом по периметру, раздвижной алюминий – 47000 рублей.

Остекление балкона в сталинке

Остекление балконов в сталинских домах определяется в отдельную категорию. Его общей особенностью является высота балконной конструкции – 2 и более метра. А различия определяются наличием или отсутствием балясин.

О том какой вид остекления применяется в этом случае, читайте ниже.

Однако почти в пятидесяти процентах домов сталинского типа балясины отсутствуют. В этом случае остаётся вычислить надобность фрамуг в конструкции. Если общая высота остекления равна или больше 2 метров, то использование фрамуг обязательно.

Наличие фрамуги решает две проблемы высоких окон. Вес створки становиться меньше, нагрузка на детали окна уменьшается, а значит, она прослужит дольше. Пользоваться нижней открывающейся частью окна становится комфортнее.

О том где находятся фрамуги, читайте ниже.

Когда делается вынос в сталинском доме?

Остекление с выносом в сталинке делается в том случае, если на верхней плите расположены архитектурные элементы, скрывающие под собой опорные балки перекрытий. Называются они балясины.

Они могут иметь разную форму от простых прямоугольников до разного рода фигурных конструкций. В этом случае нет возможности правильно установить рамы по вертикали.

Разумеется, дополнительная услуга сказывается на общей стоимости работ по остеклению. Тем не менее эта опция является популярной именно в силу её практичности и удобства для владельца квартиры.

Дело в том, что данный способ остекления увеличивает площадь балкона, образуя прочный и эстетичный подоконник, который придаёт общей конструкции законченный вид. Ширина подоконника становиться 24 см.

Как делать остекление с фрамугой или без неё?

Фрамуга – это горизонтальный элемент оконной рамы (смотри на фото). Её устраивают в верхней части, и она не открывается. Нижнюю часть рамы – створку – можно открывать, и это является главным отличительным признаком остекления балкона сталинке такого типа.

Наша компания практикует остекление балкона сталинки, в том числе и остекление балконов с крышей, с обоими вариантами устройства. При этом способ открывания створки может быть распашным или раздвижным.

Наличие фрамуги напрямую сказывается на конечной стоимости услуги. Однако в отдельных случаях этот конструкционный элемент является необходимым.

В то же время мы устанавливаем балконные рамы и без фрамуги (по требованию клиента). На практике этот вопрос решается в период работ по замеру. При этом клиент учитывает не только собственные предпочтения, но и то, что фрамуга автоматически увеличивает конечную стоимость работы на остекление балкона в сталинском доме.

Остекление балконов в сталинках

Здравствуйте! Если вам посчастливилось жить в квартире дома, построенного в сталинскую эпоху, где вы планируете стеклить балкон — прочтите данную статью.

Сталинка — это квартира в многоквартирном доме, построенном в 30-х — 50-х годах XX в. Как правило, дом в 2-3 этажа в высоту, но встречаются и высотой в 5 и более этажей. Такие дома имеют прочные несущие стены, хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а также надёжную крышу. Квартиры отличаются большой жилой площадью, высокими потолками и небольшими балконами с узкими выносными плитами.

Ключевые особенности остекления балконов в сталинках

Изношенность балконных плит и парапета

Возраст сталинских домов составляет 60-80 лет. Совершенно очевидно, что балконные плиты в таких домах уже порядком износились. Если плиты в хрущёвках — это арматурная сетка плюс бетон, то плиты балконов в сталинских дома, в основном — это две рельсы, залитые бетонной стяжкой. Несмотря на то, что такие плиты более надежны чем «хрущёвские», время делает свое дело.

Бетон начинает разрушаться и крошиться. Иногда вместо монолитной плиты можно видеть две одиноко торчащие из стены рельсы.

Рекомендую начать работы по застеклению балкона сталинского дома с укрепления балконной плиты. Причём такие работы следует произвести независимо от того, будете Вы стеклить балкон или нет. Ведь речь идёт о вашей личной безопасности и безопасности Вашей семьи. Если вы планируете ставить окна на металлический парапет, его также следует укрепить, а в некоторых случаях лучше всего демонтировать и сварить новый. Если же планируется панорамное остекление балкона сталинки, в большинстве случаев парапет просто срезается.

Несущая способность балконных плит даже после капремонта остаётся невысокой, поэтому я рекомендую только алюминиевое остекление для сталинок. Конечно, балкон в таком случае нельзя превратить в продолжение жилой комнаты, но высушить на нём бельё в ненастную погоду или выйти подышать свежим воздухом можно будет без проблем.

Фигурные украшения

Иногда, парапет — это фигурная кованая решётка, а дом имеет историческую ценность. В таких случаях демонтаж либо наружная отделка парапета невозможны. На помощь приходит панорамное остекление (французский балкон), которое проходит за решёткой. В этом случае стёкла занимают всю высоту балкона. Такое решение выглядит очень красиво как снаружи, так и внутри, и служит настоящим украшением для фасада здания.

Во многих сталинских домах, под балконными плитами есть бетонные подпорки, украшенные лепниной. Они тоже требуют проведения реставрационных работ и бережного отношения, как культурное наследие. Демонтировать их ни в коем случае нельзя! Такую лепнину придется обходить самим остеклением.

Размеры и форма балкона в сталинках

Стандартные размеры балкона в сталинках: 2,8×0,8 метра. Часто встречаются и другие размеры, ведь многие дома строились по индивидуальным проектам, особенно выходящие на центральные улицы и площади. Удлинять или расширять такие балконы во многих случаях вам не разрешат.

Также в сталинках часто встречаются маленькие полукруглые эркерные балконы, имеющие многогранную форму. Чтобы застеклить эркерный балкон сталинки важен точный замер. Подробнее об эркерном остеклении можно почитать здесь.

Иногда на балкон сталинки ведет большая штульповая дверь. Это означает, что между двумя створками двери нет перемычек, то есть две половинки закрываются между собой напрямую. При остеклении балкона в сталинке рекомендую сразу поменять и старую балконную дверь на более новую (под дизайн окон), также панорамную и штульповую.

Остекление балконов квартир с высоким потолком

Высота потолков сталинских квартир превышает 3 метра. По стандартам тех времен над дверью в 2,5 метра должно было оставаться пространство для ригеля, на котором держится перекрытие.

При ПВХ или алюминиевом остеклении балкона в сталинке слишком большая высота створки явно не к чему. Это создаёт лишнюю нагрузку, увеличивает стоимость профиля и общую массу конструкции. При раздвижных конструкциях снять и поставить такую высокую створку будет весьма проблематично и потребует значительных физических усилий.

Для открывающегося окна достаточно лишь высоты 1450 мм. Верхняя часть окна во многих случаях отсекается и делается глухой. Особенно эффектно будет смотреться, если глухое не открывающееся верхнее стекло будет сплошным.

Часто балкон оказывается на последнем этаже, где сверху уже нет балконной плиты соседа. Поэтому нужно позаботиться о крыше для балкона. Крыша может быть как зависимой, с опорой на балконную плиту, так и независимой. В качестве кровельного материала советую использовать ондулин, как самый легкий и самый недорогой кровельный материал.

Заключение

1. Из-за ветхости балконных плит и парапетов в подавляющем большинстве случаев я рекомендую холодное остекление балконов алюминиевыми рамами, которые не создают большую нагрузку на выносную плиту.
2. Помните! При обычном остеклении «на парапет» последний необходимо укрепить или заменить, чтобы он без проблем выдержал вес остекления. Особенно это актуально, если планируется выносное остекление балкона.
3. При остеклении балкона сталинки от пола до потолка целесообразно заказать панорамную балконную дверь под дизайн больших балконных окон.
4. Не спешите демонтировать парапет или скрывать его наружной обшивкой, если дом представляет собой архитектурную ценность.

Чтобы оценить прочность балконного перекрытия и парапета, а также рассчитать стоимость остекления балкона сталинки, нужно вызвать квалифицированного специалиста по замерам. Нужно быть готовым к тому, что цена остекления сталинки будет дороже остекления хрущёвки, так как высота окон гораздо больше.

«Сталинка»: плюсы и минусы

С 30-х по 60-е годы прошлого века Москва стала площадкой для архитектурных экспериментов. Строения сталинской эпохи выглядят грандиозными, они строились с размахом и с использованием различных декоративных элементов.

Балконы проектировались как украшение фасадов домов, опорные балки в обязательном порядке декорировались под балясины.

Смотреть на такую архитектуру приятно, а вот такое остекление связано с определенными сложностями:

• Во-первых, возраст таких домов на сегодняшний день составляет от 60 до 80 лет. Это не могло не сказаться на целостности конструкций — плиты балконных перекрытий иногда находятся в состоянии, близком к аварийному.
• Во-вторых, поскольку дома в столице старались строить непохожими друг на друга, балконы зачастую имеют нестандартные размеры. И это вносит свои коррективы в конструкцию.
• В-третьих, высота рам может превышать 2,2 м, а это стекла большой площади и приличного веса. При их этом ширина редко превышает 80 см, так что монтажные работы ведутся в ограниченном пространстве и требуют от специалистов большого опыта.

На последних этажах в «сталинках» отсутствует навес, поэтому их остекление начинается с сооружения крыши.

Монтаж остекления в обход архитектурных изысков

Очень красивые снаружи, такие балконы имеют маленькую площадь, поэтому любые внутренние работы должны учитывать то, что пространство «съедать» нежелательно. Тем не менее, иногда приходится идти на такой шаг для того чтобы обойти балясины и другие архитектурные элементы.

Иногда форму рамы специально приходится подгонять под изгибы, а после ее установки необходимо тщательно заделать щель сложной формы и герметизировать стыки.

В качестве ограждения часто устанавливались фигурные металлические решетки и перила, с которыми также трудно работать: на такие прутья никакой профиль устанавливать нельзя. Необходимо возводить прочное, но легкое ограждение, которое станет фундаментом для опоры.

Ну и самая, пожалуй, сложная в решении проблема — изношенность домов. Учитывая эту особенность, остекление балконов в них начинают с укрепления основания. Для этого используют дополнительные армирующие элементы и современные материалы, которые проникают глубоко в поры разрушающегося бетона и создают изнутри прочную основу.

• Заказать звонок в удобное для Вас время
• Вызвать инженера для замера и расчета

Обязательно приводятся в порядок края и углы плиты — рассыпающийся материал счищается, и при помощи раствора формируется новый контур.

Этими особенностями обусловлены достаточно высокие цены .

Существенно сэкономить можно при условии, если многоквартирный дом целиком, или, по крайней мере, подъезд закажет реконструкцию у одной фирмы, и работы будут проведены сразу и в комплексе.

Чтобы подобрать наиболее приемлемое по стоимости предложение, целесообразно провести тендер.

Остекление балкона в «сталинке»: что можно и чего нельзя

Учитывая особенности этих домов, используют преимущественно «холодные» алюминиевые профили.

Они достаточно легкие (чтобы не перегружать перекрытие), надежные и с их помощью можно реализовать различные конструктивные решения.

Балкон таким образом, полностью защищены от осадков, ветра, пыли и после реконструкции находиться на них намного безопаснее. Но превратить его в теплую комнату не удастся.

Для этих целей используют ПВХ окна, а также теплое алюминиевое. Но применять эти виды конструкций можно только после консультации со строителями и соответствующих расчетов, поскольку такие профили тяжелее, и стеклопакеты добавят дополнительный вес.

Зато после установки рам, дополнительного отопления и утепления он вполне может стать полноценной частью квартиры.

На сухих теплых стенах будет хорошо держаться шпаклевка и отделка, здесь можно устроить зимний сад или, например, уголок отдыха в стиле парижского кафе — маленький столик, пара легких стульев и немного французского шика в аксессуарах.

«Сталинский» балкон: возможные конструкции остекления

Специалисты могут предложить несколько вариантов реконструкции в старом доме. При этом могут использоваться доборы и другие виды вспомогательных профилей.

• Остекление может обходить балясину изнутри. Это простой вариант, но он уменьшит и без того скромную площадь.
• С возведением дополнительной крыши. Балясины в этом случае не мешают, но несколько уменьшится объем помещения. И цена будет несколько выше за счет дополнительной нагруженной конструкции.
• С выносом. Один из самых популярных вариантов, поскольку увеличивает внутреннее пространство и не усложняет герметизацию швов. Правда в этом случае балясина оказывается внутри. Но ее всегда можно замаскировать под декоративную балку или, например, соорудить подвесной потолок.

Особенности и виды остекления балконов в сталинских домах

Остекление балконов в сталинских домах имеет ряд сложностей и особенностей. Сталинские дома или так называемые сталинки — это жилые здания, построенные в 50-ых и 60-ых годах. Их основные отличительные черты — это:

• Большая площадь. Общая площадь сталинок обычно составляет 32-50 кв.м. для однокомнатных квартир, 44-65 кв.м. для двухкомнатных и т.д. Даже для современных квартир это достаточно много.
• Кухни площадью не менее 7 кв.м. Для сравнения, в хрущевках средняя площадь кухни не превышает 6 кв.м.
• Большая высота потолков — 3 или 3,2 м.
• Всегда раздельный санузел. В отличие от тех же хрущевок здесь совмещенный санузел не предусмотрен.
• Легкость перепланировки. Внутренние стены в такой квартире не являются несущими. А, значит, перепланировка не составит труда.

Также есть у балконов в сталинках и некоторые «темные» стороны. Это их «почтенный» возраст и, как следствие, плохое или даже аварийное состояние, фигурные элементы и балки, которые надо сохранить по правилам реставрации. Но с этими сложностями вполне можно справиться, если учесть все необходимые нюансы.

Особенности и проблемы остекления балконов сталинских домов

Как уже было сказано, основная проблема при остеклении сталинских балконов — это изношенность конструкции. Во-первых, этому способствует немалый возраст зданий — 60-80 лет. Во вторых, если в брежневках и хрущевках основой балкону служит железобетонная плита, то в сталинках — две железные рельсы, залитые бетоном. Иногда кроме рельс вообще ничего не остается. Так что перед остеклением необходимо, прежде всего, укрепить балконную плиту. Более того, это лучше сделать и в том случае, если остекление балкона в сталинке не планируется — так вы обезопасите и себя, и проходящих под вашими окнами людей.

Еще один момент — это фигурные украшения, кованные решетки, лепнина и подпорки под плитами, которые зачастую нельзя демонтировать, так как они являются культурной и архитектурной ценностью. В этом случае остекление балконов в сталинском доме будет проводиться так, чтобы не задеть все эти детали.

Виды остекления применимые для балконов в сталинках

Существует несколько основных вариантов и видов остекления балконов в сталинках. Рассмотрим их.

Холодный способ остекления

Это наиболее простой вариант, к тому же идеально подходит к балконам сталинок в силу своего небольшого веса. В этом случае используется алюминиевая конструкция, позволяющая использовать створки с любым видом открытия — подойдут как распашные, так и раздвижные конструкции (что значительно экономит пространство). Есть еще несколько несомненных плюсов:

1. Прочность и долговечность. Несмотря на легкость алюминиевая конструкция способна без нареканий прослужить очень долго. Даже несколько десятилетий.
2. Компактность. Это тоже очень важный момент, ведь в сталинских домах балконы достаточно маленькие. И уменьшать без того небольшую площадь — не слишком хорошая идея.
3. Эстетичный внешний вид. Изделия из алюминиевого профиля выглядят очень аккуратно.

Но есть и существенный недостаток. Холодное остекление получило свое название не просто так: температура на балконе вряд ли будет превышать уличную больше чем на 5-7 градусов. Так что если надо оборудовать там рабочий кабинет или пространство для отдыха, то о таком способе остекления можно забыть.

Теплое остекление

В отличие от предыдущего способа, теплое остекление способно обеспечить хорошую теплоизоляцию и поддержание комфортной температуры. Во-первых, такой подход предполагает дополнительную изоляцию пола и потолка, во-вторых — выполнения пластикового остекления с несколькими стеклопакетами. Вот какие преимущества это дает:

• Хорошая изоляция не только от холода, но и от шума. Качественные двойные или тройные стеклопакеты хорошо защищают помещение от посторонних звуков.
• Возможность установить стеклопакеты с противовзломной конструкцией. Если квартира находится на первом или втором этаже, то это насущная необходимость.
• Балкон станет продолжением квартиры, на нем можно будет комфортно проводить время в любое время года, в том числе и зимой.

Теперь о минусах. Во-первых — большой вес. Из-за этого плиту надо будет дополнительно укрепить металлическими стержнями. Во-вторых — массивное остекление балкона в сталинском доме значительно уменьшит площадь внутри и без того небольшого помещения.

Если говорить в общем, то сталинки не предназначены для теплого остекления. Да, исключения бывают, но они становятся возможными лишь благодаря удачному стечению определенных факторов. Так что лучше оставить этот способ обычному балкону или лоджии.

Способы остекления

Чтобы обойти проблему маленьких габаритов балкона и массивных каменных или железных ограждений были разработаны следующие варианты остекления балконов в сталинских домах:

• Остекление балконов сталинского дома выполняется внутри каменных ограждений. Самый неудачный вариант, при котором значительно уменьшается внутренняя площадь, а также возникают проблемы с герметизацией конструкции. Отсюда — протечки, плохая шумо- и теплоизоляция и т.д. К тому же, со стороны это выглядит не очень эстетично: стекла будто бы нависают над крохотным балкончиком, «вылезают» из него, как тесто из кадки.
• Под балясинами балкона этажом выше делается еще одна крыша. Этот вариант, что называется, 50 на 50. Это значительно ухудшит внешний вид здания (подобный ремонт балкона в сталинке могут попросту не согласовать городские власти), да и высота помещения уменьшится примерно на 30-35 см. Впрочем, с высотой потолков в 3 — 3,2 это не слишком существенно. К тому же, площадь помещения при этом не страдает.
• Застекление с выносом. Суть метода заключается в следующем: боковые панели располагаются не перпендикулярно плите, а под углом, за счет чего, во-первых, все балясины остаются в целости и сохранности, площадь помещения увеличивается. Однако этот способ достаточно сложный в исполнении, а потому доступен не всем. Однако в плане характеристик он лучше всех.

Как нельзя стеклить балкон в сталинке

Первое и главное, что нельзя делать при остеклении балкона в сталинском доме — перегружать плиту основания. Даже после замены и дополнительного укрепления прочность плит балкона в сталинках недостаточна для установки массивных конструкций с пятикамерными стеклопакетами и тяжелым профилем стеклопакета. Потому оптимальным будет именно холодное остекление с алюминиевыми окнами — ее небольшой вес никак не навредит плите. А если вы все же настроены сделать теплое остекление, то по этому вопросу лучше проконсультироваться с опытным специалистом. Он подскажет, как не допустить излишней нагрузки и связанных с этим проблем.

Также стоит обратить внимание на французское остекление. Его особенность заключается в отсутствии глухих элементов: монтаж пластиковых окон производится от пола до потолка. Этим обеспечивается панорамное остекление. Это не только обеспечит сохранность всех декоративных элементов, но и будет выглядеть очень стильно. А как приятно будет смотреть изнутри на пейзаж за окном! К примеру, сидя вечером за чашечкой чая или кофе.

Даже при холодном остеклении в сталинке от специалистов потребуется максимум мастерства, потому не стоит затевать установку остекления самостоятельно. Слишком много нюансов предстоит учесть, слишком много расчетов сделать. Так что в данной ситуации лучше довериться профессионалам.

Цены на остекление балкона в сталинке

Стоимость остекление балкона в сталинском доме зависит от множества факторов. В первую очередь, конечно, от расценок на работу команды специалистов в каждой конкретной конторе. Но есть и другие весомые факторы: общее состояние дома, способ остекления (внутри балясин, с выносом и т.д.), вид материалов, стеклопакетов и т.д. Конкретную стоимость остекления вам скажут только после произведения всех необходимых расчетов и составления основной сметы.

Также понадобятся услуги по демонтажу старой плиты, вывозу строительного мусора и т.д.

Остекление балконов в Сталинках

Наша компания «Балконстрой» оказывает услуги по остеклению балконов в Сталинских домах. Тёплое пластиковыми окнами и холодное алюминиевыми и деревянными рамами. Оказываем полный спектр услуг. Выполним отделку вашего балкона, утепление, крышу на последних этажах, остекление с выносом.

Цены на остекление балкона в сталинских домах

	Рама из пластикового профиля не ламинированного Размер по ширине 700х3000х700 мм. Размер по высоте 2000 мм Стеклопакет однокамерный или в одно стекло Количество открывающихся створок 2 Глухих створок 3 Цена профиль REHAU: 59 800 руб. Цена профиль KBE: 57 800 руб.
	Рама из алюминиевого профиля Provedal C640 и P400 Размер по ширине 700х3000х700 мм Размер по высоте 2000 мм Количество открывающихся створок 3 Глухих створок 2 Стекло 4мм Цена: 27 800 руб
	Рама из деревянного бруса сечением 42 мм Размер по ширине 700х3000х700 мм Размер по высоте 2000 мм Количество открывающихся створок 2 Глухих створок 9 Стекло 4мм Цена:18 900 руб.
	Рама из пластикового профиля не ламинированного Размер по ширине 750х3060х750 мм. Размер по высоте 2060 мм Стеклопакет однокамерный или в одно стекло Количество открывающихся створок 2 Глухих створок 3 Цена профиль REHAU: 59 800 руб. Цена профиль KBE: 57 800 руб.
	Рама из алюминиевого профиля Provedal C640 и P400 Размер по ширине 750х3060х750 мм Размер по высоте 2060 мм Количество открывающихся створок 3 Глухих створок 2 Стекло 4мм Цена: 27 800 руб
	Рама из деревянного бруса сечением 42 мм Размер по ширине 750х3060х750 мм Размер по высоте 2060 мм Количество открывающихся створок 2 Глухих створок 9 Стекло 4мм Цена:18 900 руб.

Услуги балкон под ключ

У нас можно заказать остекления балкон в домах типа Сталинка под ключ. Гораздо дешевле заказать сразу остекление, утепление и отделку чем заказывать это в разных компаниях.

На все виды работ мы предоставляем гарантию в 12 месяцев, и на материалы до 3 лет.

Цена 900 руб/кв.м

Цена от 900 руб/кв.м.

Цена от 1400 руб/кв.м.

Цена от 250 руб/кв.м

монтаж крыши на балкон

Цена от 2000 руб/кв.м.

Цена от 2000 руб/кв.м.

На остекление балконов в Сталинках предоставляется гарантия от 1 года.