33 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно сбивать сосульки с крыш

Поможем сбить сосульки с крыши

Сбить сосульки с крыши, кажется, что в этом может быть сложного? На самом деле, процедура удаления скопившегося снега и льда с крыши отличается повышенной опасностью. Неквалифицированный сброс снега с крыш грозит самыми разнообразными неприятными последствиями. Но, как убрать снег с крыши, да так, чтобы это никому не навредило? Так, например, уборка сосулек и снега с крыш чаще всего осуществляется следующим образом: вооружившись длинной палкой, а, если крыша находится высоко, то ещё и стремянкой, человек организует падение сосулек с крыши дома. Либо, обвязавшись (в лучшем случае) верёвкой для страховки и закрепив её за какую-либо выступающую часть крыши, производит удаление сосулек и наледи с крыш, балансируя на самом краю. Оба описанные варианты опасны и могут представлять прямую угрозу как жизни того, кто проводит сбив сосулек с крыш, так и для жизни простых прохожих, которые в этом момент случайно оказались рядом.

Чистим крышу от снега правильно

Когда приходит зима, у частных домовладельцем появляется много новых забот. Нужно не только убрать снег с дорожек, но и растопить лед на сливах крыши, и избавить кровлю от сугробов. Самостоятельно сбивать лед с крыши дома, наверняка, такое «простое» решение этой проблемы хотя бы раз приходило вам в голову. Однако простое не всегда значит верное. И лед на крыше дома должны ликвидировать специально предназначенные для этого люди. В случае городских и общественных зданий, а также многоквартирных домов, падение льда с крыши предотвращает специальное подразделение коммунальных служб. А вот хозяева частных домов чаще всего производят удаление сосулек с крыш сами, причём самыми опасными способами. Ведь, когда происходит сбивание сосулек с крыш, если это делает непрофессионал, куски льда могут улететь куда угодно и в чью угодно голову. Конечно же, сосульки на крыше представляют опасность. Однако их удаление человеком, не обладающим специальными навыками и инструментами, является не меньшей опасностью. Поэтому борьбу с сосульками на крышах должны проводить те, кто это действительно умеет. Существуют компании, что оказывают такую услугу, как уборка снега с крыши, стоимость которой весьма умерена при достаточно высоком качестве.

Как убрать сосульки с крыши при помощи профессионалов?

У обращения к компаниям, которые специализируются на чистке крыш, есть масса неоспоримых преимуществ. Специально обученным работникам будет несложно сбить сосульки с крыши таким образом, что при этом не пострадают ни живые люди, ни движимое или недвижимое имущество. Кроме того, они осуществят очистку крыши от снега и сосулек по цене достаточно разумной и доступной многим. Ну а скорость, с которой специалисты будут бороться с сосульками крыше, является просто поражающей. Что делать, если появились сосульки на крыше? Да, конечно, можно пойти способом, описанным выше, им же пользовались наши предки. А можно найти в интернете инструкцию по сбиванию сосулек с крыш, которая, впрочем, не слишком будет отличаться от вышеприведённых методов. Об опасности таких поступков мы уже поговорили. Да и зачем же рисковать понапрасну, если можно обратиться к специалистам, которые легко могут сбить сосульки с крыши по цене адекватной и разумной?

Возвращаясь к преимуществам, которые предоставляет профессиональное удаление сосулек с карнизов, отливов, козырьков, балконов и фасадов зданий, следует вспомнить ещё и о таком пункте, как снаряжение. Для выполнения очистительных работ на крыше мало обычной палки для сбивания замёрзшего льда. Верёвка в данном случае тоже не подходит, поскольку подвергает вашу жизнь не иллюзорной опасности. А у тех, кто знает, как правильно сбить сосульки с крыши, в арсенале имеются все нужные инструменты, которые специально предназначены для того, чтобы избавляться ото льда. Также они обладают всем нужным снаряжением, страховками и прочим, что делает их работу на высоте более безопасной. И вдобавок обращение в специальную службу позволяет освободить ваше собственное время для более важных дел, в которых вы разбираетесь гораздо лучше.

Иногда, стремясь сэкономить, хозяева частных строений, не рискнув самостоятельно бороться с наледью, выбирают компанию специалистов, предлагающих самую низкую цену. Такой мотив понятен, однако руководствоваться им в корне неверно. Дело в том, что поговорка «скупой платит дважды», актуальна в наши дни. Вряд ли компании, которые оказывают свои услуги по максимально низкой цене, могут похвастаться высоким качеством предоставления услуг. В итоге, последствия будут такими же плачевными, как и в случае самостоятельной ликвидации сосулек на крыше. А именно: работник-неумеха может свалиться с вашей крыши. Согласитесь, в этом мало приятного как для него, так и для вас. Ещё неприятнее будет, если в результате его действий пострадают ни в чём неповинные прохожие или имущество, например, ваш автомобиль. Вряд ли вы этому обрадуетесь. Мы живём в такое время, когда совершенно необязательно всё уметь делать самому. Сейчас существуют компании, в штате которых работают настоящие мастера своего дела, можно обращаться к ним для решения своих проблем на самом высоком профессиональном уровне. И к профессиональному удалению сосулек с крыш, стоимость которого является весьма адекватной, это тоже относится.

Попытка сэкономить, может принести больше вреда, чем пользы. Если работник не является профессионалом в своём деле, да к тому же оказывает услугу без использования специальных инструментов, готовьтесь к самому худшему. Весело махая лопатой, дешёвая рабочая сила вполне способна так повредить кровельное покрытие, что по окончании зимы придётся срочно ремонтировать крышу. А стоимость данного мероприятия уж явно выше, чем оплата услуг по профессиональной ликвидации сосулек. Вряд ли подобные траты придутся вам по вкусу. Конечно же, не всё так мрачно. Вполне может статься, что мастер, который оказывает услуги по удивительно низкой цене, на самом деле является профессионалом. Просто он едва-едва вступил на путь самостоятельного бизнеса, поэтому в данный момент набивает клиентуру, которая потом составит ему положительную репутацию в глазах общественности. Однако проверить уровень его профессионализма не представляется возможным до тех пор, пока работа не будет сделана. Поэтому, вместо того чтобы экспериментировать, лучше довериться уже зарекомендовавшим себя компаниям. Они и свою работу выполнят на отлично, и стоимость их услуг будет не такой уж высокой!

Итак, с наступлением зимы, когда возникнет надобность в сбивании сосулек с крыш, смело обращайтесь в Центр экстренной помощи в чрезвычайных ситуациях. Ни к чему рисковать понапрасну, пытаясь сэкономить. Специально подготовленные и обученные сотрудники ЦЭПЧС помогут сбить сосульки с крыши вашего дома по ценам, которые доступны каждому. При этом высокий уровень качества работ вам гарантирован. Наши специалисты прибудут на объект со всем необходимым оборудованием и снаряжением и быстро ликвидируют намёрзший лёд, избавив вас от массы неприятностей связанных с сосульками на крыше. Не рискуйте своей жизнью, доверьте заботу о кровле вашего дома специалистам ЦЭПЧС. Позвоните по телефону нашего Центра, чтобы через краткий промежуток времени порадоваться результату безупречной работы!

Кто должен сбивать сосульки с балконов?

Проблема схода снега с крыш зданий зимой становится одной из самой главных для жителей многоквартирных домов. Свисающие с крыш и балконов снежные навесы и сосульки угрожают безопасности людей, оставленных вблизи домов автомобилей.

Но кто должен следить за состоянием крыш и своевременно удалять с них сосульки? Почему, чтобы заставить коммунальщиков на должном уровне заняться сосульками, необходима очередная трагедия?

Читать еще:  Высота трубы вентиляции над крышей

Итак, что касается крыш, все давно знают, что это забота организаций, занимающихся обслуживанием жилого фонда. Да и сами управляющие компании от этой обязанности не отказываются, хотя и не всегда её исполняют, как следует.

Но вот балконы почему-то стали какой-то спорной территорией: коммунальщики нередко утверждают, что удалять снежные навесы, наледь, сосульки с балконов должны сами жители квартир. Абсурдность этих заявлений – это одно: трудно представить какую-нибудь бабульку, резво управляющуюся с сосульками так, чтобы и из окна не выпасть, и окна нижерасположенных квартир не побить падающими сосульками, и мимо проходящих людей разбивающими сосульками не зацепить…

Некоторые организации ЖКХ почему-то решили, что сосульки на балконах – это уже сосульки не на общем имуществе собственников многоквартирного дома, а значит, думать о них должны собственники квартир, к которым эти балконы относятся. Что интересно, сходной позиции иногда придерживаются и представители администрации муниципальных образований. Как указывается на их официальных сайтах, если жители сами оборудуют навесом свой балкон и тем самым выходят за рамки проекта, то такие навесы не являются общедомовой собственностью и соответственно их владельцы должны сами следить за их состоянием.

Такие заявления подразумевают, что в случае причинения вреда гражданам или их имуществу (когда упавшая сосулька кого-нибудь травмирует или повредит автомобиль) ответственность будут нести сам жители. Но так ли это? Давайте разберемся.

Какое правовое основание имеется для заявлений управляющих компаний, занимающихся обслуживанием жилого фонда организации о том, что люди сами должны удалять сосульки, свисающих с крыш их балконов?

Статья 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пункты 39, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Это значит, что даже если что-то не отражено в договоре, то есть закон, который управляющие компании обязаны исполнять.

Крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, – далее — Правила) устанавливают в том числе требования по техническому обслуживанию крыши (п.4.6.1., 4.6.1.23.):

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние крыши, два раза в год (весной и осенью) очищать кровлю от мусора и грязи, по мере необходимости должны удаляться наледи и сосульки. При этом, несмотря на то, что мягкие кровли от снега не очищают, в указанных Правилах четко прописаны исключения: должны счищаться снежные навесы на всех видах кровель, снежных навесы и наледи с балконов и козырьков.

Таким образом, управляющие компании, организации, на чьем обслуживании находятся дома, должны обеспечить очистку от сосулек крыш, балконов и козырьков.

С этой позицией соглашается и прокуратура, когда дело доходит до поиска виновных в причинении вреда жизни, здоровью или имуществу упавшими сосульками, и суд.

Поэтому рекомендация для жителей многоквартирных домов одна:

Если видите, что есть угроза схода снега и льда с крыш домов, если сосульки, свисающие с балконов, угрожают прохожим, то сообщайте об этом в управляющие компании. В случае их отказа принять меры – обращайтесь с жалобой на бездействие организации ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию своего региона (области), в администрацию муниципального образования, а также в прокуратуру.

Важно напомнить, что для управляющей организации предусмотрена административная ответственность по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов.

По указанной статье предусмотрено наказание в виде административного штрафа, налагаемого на должностных лиц в размере от 4 тысяч рублей до 5 тысяч рублей, на юридических лиц – от 40 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.

И это не считая того, что причиненный ущерб в результате падения снежных навесов и сосулек также должен полностью возмещаться лицом, его причинившим.

автор статьи — юрист

Рейтинг:

Причины образования сосулек на крыше, способы борьбы с ними и как можно предотвратить их появление

Когда с крыши свисают сосульки, они красиво и нарядно смотрятся, но несут серьёзную опасность. Из-за перепадов температуры могут появляться небольшие наросты и целые глыбы льда, свисающие с карнизов домов. Они представляют угрозу для проходящих мимо людей, а также машин и других предметов, находящихся рядом со стенами здания. Падая с крыш, сосульки могут повредить электропровода. Чтобы предотвратить появления сосулек на холодных крышах, надо организовать хорошую вентиляцию, а если чердачное помещение жилое, то кровлю нужно качественно утеплить.

Причины появления сосулек на крыше

Есть несколько причин, которые приводят к появлению сосулек на крыше дома. Рассмотрим их более подробно.

  1. Плохая теплоизоляция потолочных перекрытий. Если в доме холодный чердак и потолок плохо утеплён, тёплый воздух, который идёт из помещения, сразу попадает на кровлю, из-за чего нижний слой снега начинает таять. Это приводит к появлению сосулек на карнизах и водостоках.
  2. Плохая вентиляция чердачного пространства. Если на холодном чердаке плохо устроена система вентиляции, то из-за разницы температур внутри и снаружи снег начинает таять.
  3. На тёплой крыше неправильно сделан кровельный пирог и плохо утеплены окна. Происходит утечка тепла из помещения, и если толщина теплоизоляционного слоя недостаточная, снег на крыше начинает активно таять. При плохом утеплении мансардных окон процесс образования влаги начинается вокруг оконной рамы, что также приводит к образованию сосулек.
  4. Природные факторы. Во время оттепелей или с приближением весны кровельный материал нагревается на солнце и происходит естественное таяние снега, при понижении температуры вода замерзает и появляются сосульки.
  5. Нарушение работы системы водоотведения. При засорении водостоков влага не успевает отводиться и выливается за пределы желобов, где сразу же превращается в сосульки.
  6. Неправильная эксплуатация. Если на холодном чердаке закрываются вентиляционные каналы или устанавливаются приборы, излучающие тепло (кондиционер, трубы отопления), происходит местный нагрев кровельного материала.

Если крыша плохо утеплена, нижние слои снега начинат подтаивать, в результате чего образующаяся вода стекает по скату и замерзает на карнизах и в водостоках

Как избавиться от сосулек

Если причины появления сосулек не были вовремя устранены, рано или поздно возникает вопрос, как от них избавиться. Справиться с этой задачей в частном доме можно своими руками, а для избавления от сосулек на многоэтажных зданиях лучше всего привлекать специалистов.

Использование современных технологий позволяет выполнять такие работы с минимальным участием человека, что значительно снижает риск получения травм. Но для этого требуется наличие специализированной техники и обученного персонала. При механическом удалении наледи надо быть очень осторожным, так как существует большой риск травмироваться или сорваться с крыши. В этом случае также надо иметь определённый опыт и инструменты.

Во время выполнения работ на крыше дома надо быть предельно осторожным и обязательно использовать страховку

Существует несколько основных возможностей избавления от наледи и сосулек на крыше.

    Использовать специальное оборудование. К нему относятся лазерные или ультразвуковые приборы, прокладка подогревающего электрического кабеля или обработка поверхности химическими веществами.

Одним из эффективных способов удаления сосулек является оборудование крыши системой антиобледенения

Оборудование для удаления сосулек с крыши

Для того чтобы эффективно бороться с наледью и сосульками, появляющимися на крыше большого дома, надо иметь специальное оборудование и инструменты. С их помощью работать будет не только проще и быстрее, но и безопаснее.

К современному оборудованию, используемому в основном в специализированных компаниях, относятся такие устройства:

  • ультразвуковые приборы, которые разрушают лёд при помощи мощного импульса, излучаемого в соответствующем диапазоне;
  • лазерные устройства, которые позволяют срезать сосульки при помощи направленного пучка излучения;
  • паровые установки, в этом случае сосульки срезаются струёй пара;
  • химические препараты, которые быстро растворяют лёд;
  • электроимпульсные установки — на поверхность крыши устанавливают индукторы, которые при подаче напряжения образуют магнитное поле и импульсный вихревой ток, за счёт чего происходит кратковременная деформация кровли и удаляются все сосульки.

При проведении механического удаления сосулек в зависимости от типа здания и того, будет ли работа выполняться с земли или с крыши здания, понадобятся следующие инструменты:

    скребки. Они имеют T-образную деревянную, металлическую или пластиковую ручку, за которую легко тянуть, а на конце — затуплённую металлическую пластину;

Телескопическая ручка скребка позволяет удалять снег и сосульки, находясь на безопасном расстоянии от стены дома

Для того чтобы достать до сосулек на крыше высокого дома, можно использовать гидравлический подъемник

Требования безопасности при нахождении рядом со зданием и на его крыше в зимний период

Во время оттепелей или весной, когда днём снег активно тает, а ночью бывают заморозки, на крышах зданий начинают активно образовываться сосульки. Чтобы не получить травму во время падения сосульки с крыши, надо придерживаться определённых правил:

    всегда обращайте внимание на наличие предупреждений, выставленных муниципальными властями, и самостоятельно смотрите на крыши домов, если ваш маршрут пролегает под их стенами;

Нельзя игнорировать предупреждение об опасности, поэтому в таких местах лучше не ходить

Чистить крышу самостоятельно нужно с учётом следующих рекомендаций:

  • такие работы нельзя выполнять в одиночку, обязательно нужен напарник, которой сможет помочь при возникновении нештатной ситуации;
  • использование страховки является обязательным условием, когда такие работы выполняются на крыше или с лестницы, даже в том случае, если высота здания не слишком большая;
  • страховка должна быть прикреплена только к надёжным элементам кровли — к дымоходным трубам и вентиляционным каналам крепить её нельзя;

На крыше нельзя работать одному, рядом обязательно должен быть напарник, который в случае необходимости сможет вовремя прийти на помощь

Как предотвратить образование сосулек и наледи на крыше дома

Намного проще и дешевле будет предотвратить появления сосулек и наледи, чем постоянно с ними бороться. Есть несколько способов, как не допустить образование льда на крыше, а какой из них выбрать, каждый владелец решает самостоятельно.

Основное условие, при котором наледь на крыше не будет образовываться, — поддерживание отрицательной температуры её поверхности. Это достигается за счёт утепления чердачного помещения или подкровельного пространства, чтобы тепло от дома не попадало на кровельный материал. В таком случае крыша в зимний период будет покрываться снегом, а лёд на ней образовываться не будет.

Основные методы предотвращения появления наледи и сосулек на крыше здания сводятся к следующим мероприятиям.

    Устранение мест, через которые тёплый воздух выходит на крышу. Через потолок, если он плохо изолирован, теряется очень много тепла, которое уходит на холодный чердак. Если есть жилая мансарда, то утеплять её надо ещё более тщательно, так как стены этого помещения непосредственно контактируют с кровельным пирогом. Чаще всего тёплый воздух выходит через зазоры возле труб дымохода, в местах стыков гипсокартонных плит и т. д. Определить такие места проще всего зимой. Достаточно посмотреть на крышу и вы увидите, где более активно тает снег.

Если устранить места потери тепла через крышу, на ней перестанут образовываться сосульки

Укладка греющего кабеля позволяет эффективно бороться с образованием сосулек в течение всей зимы

Видео: монтаж системы антиобледенения крыши

Нет одного метода, который полностью исключил бы образование сосулек и наледи на крыше. Нельзя повлиять на природные факторы, поэтому снег на крыше всё равно будет таять. Выполнение описанных мероприятий позволит значительно снизить скорость образования наледи, поэтому если сосульки и будут, то небольшие и неспособные нанести серьёзную опасность. Если же возникла необходимость в очистке крыши от снега и льда, то вы уже знаете, как это правильно сделать самостоятельно.

Кто должен сбивать сосульки на балконе и окнах?

Каждую зиму с приходом холодов возникает актуальный вопрос: кто должен сбивать сосульки на балконе, окнах, крышах? Портал ОКНА МЕДИА выяснил, почему возникает наледь и кто несет ответственность за ее своевременную уборку.

Кто должен сбивать сосульки на балконе и окнах – причины

Из года в год во всех регионах России повторяется история с несвоевременной уборкой наледи с крыш, окон, балконов жилых домов. Падение ледяных «игл» становится причиной травм разной степени тяжести, повреждения автомобилей и имущества. Пострадавшие предъявляют иски к ответственным: управляющим компаниям, а в некоторых случаях и к собственникам квартир.

Фото: жертвами падающих сосулек часто становятся припаркованные автомобили Причины появления сосулек на окнах и балконах могут быть разными:

  • Старые окна. Недостаточная теплоизоляция провоцирует выделение теплого воздуха из помещения, который при отрицательных температурах превращается в наледь. Проблему можно решить только полной заменой окон на новые, более качественные.
  • «Перетоп». Когда помещение отапливается слишком сильно, в квартирах становится жарко и душно. Открывая окна на длительный период для проветривания, собственники способствуют постоянной утечке теплого воздуха из помещения, который при определённых условиях может превратиться в лед. Жильцы не могут регулировать температурный режим в доме, и, по сути, отапливают улицу. Необходимо наладить рациональное потребление тепловой энергии: не наращивать секции батарей, при наличии технической возможности устанавливать терморегуляторы. Установка общедомового оборудования с метеозависимой регулировкой системы отопления при капремонтах и в новых домах решает проблему. Такая техника позволяет в автоматическом режиме задавать необходимые параметры отопления и горячей воды в зависимости от температуры наружного воздуха и избежать перегрева помещения.
  • Несогласованная перепланировка балкона. Если собственник по своему желанию перестраивает балкон (устанавливает крышу, стены, остекляет балкон), он тем самым вносит изменения в конструктивные особенности дома. Меняется тепловой контур здания, следовательно, нарушается теплообмен между улицей и помещениями.

Фото: прежде чем сбивать сосульки самостоятельно, убедитесь, что они не причинят вреда окружающим

  • Аварийное состояние и ненадлежащая эксплуатация здания. С проблемой сосулек на балконах чаще всего сталкиваются владельцы помещений в старом жилфонде. Далеко не каждая управляющая организация добросовестно содержит и вовремя ремонтирует кровли, фасады здания, коммуникации. Просто сбить наледь в зимнее время года – это лишь временное устранение проблемы, в каждом конкретном случае необходимо разбираться, почему она появилась, и ликвидировать именно причины (провести текущий или капитальный ремонт в необходимом объеме, выполнить утепление конструктивных элементов и т.д.).

По закону – кто должен сбивать сосульки на балконе

При определении лиц, ответственных за уборку сосулек с балкона, важно понимать, какая его часть является общедомовым имуществом, а какая – собственностью владельца жилого помещения.

Под балконом следует понимать конструкцию, которая выделяется на плоскости фасада, имеет балконную плиту основания, стены ограждения, иногда козырек.

Когда за сосульки отвечает Управляющая компания?

Балконные плиты согласно действующему законодательству однозначно входят в состав общедомового имущества и считаются ограждающими несущими конструкциями дома (пункт 2 раздела I «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491). Следовательно, уборка сосулек с балконных плит – задача организации, которая отвечает за содержание общего долевого имущества жильцов (УК, ТСН, ТСЖ или ЖСК).

В судебной практике общим имуществом принято считать и другие части балкона, которые являются элементами конструкции фасада многоквартирного дома и предусмотрены его проектом: козырьки, внешние стены. В соответствии со статьей 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого дома, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. ГОСТ 30247.1-94 говорит о том, что ограждающие конструкции выполняют функцию ограждения или разделения объемов (помещений) здания. По этим признакам внешние балконные стены, козырьки, равно как и оконные отливы можно отнести к ограждающим ненесущим конструкциям. Они защищают несущие стены от действия атмосферных явлений, помогают поддерживать прочность дома, а значит, их можно считать элементами, которые обслуживают более одного помещения.

Фото: чаще всего сбивают сосульки непосредственно с крыши дома Следить за содержанием долевого имущества собственников, в том числе сбивать сосульки с внешних частей балкона, которые считаются общедомовым имуществом, – прямая обязанность управляющих организаций. Внутреннее балконное пространство, перила, отделка, оконный блок, утепление – собственность владельца квартиры, и он сам несет бремя их содержания.

Большие ледяные наросты на балконе создают дополнительную нагрузку на несущие плиты, что особенно опасно в старом жилфонде, поскольку возникает угроза обрушения. В случае если управляющая компания не желает добровольно убирать сосульки с балкона, собственнику следует обратиться в коммунальную организацию с заявлением в свободной форме, если реакции не последовало – направить жалобу в контролирующие органы (в Прокуратуру или Жилищную инспекцию своего региона).

Когда за сосульки отвечает владелец недвижимости?

В некоторых случаях ответственность за сосульки на балконе несут сами собственники. Жильцы самостоятельно должны следить за уборкой наледи, когда имела место неузаконенная перестройка балкона, а именно:

  • остекление ранее не застекленного балкона;
  • наращивание балконной плиты или любое другое расширение балконного пространства;
  • самовольная установка козырька над балконом.

Фото: собственник незаконного балкона несет ответственность за уборку сосулек Перепланировка балкона, проведенная без необходимых согласований и технических документов, сама по себе уже является нарушением закона. При падении сосулек с незаконно перестроенных балконов суды чаще всего признают виновным лицом именно собственника. Так, в Санкт-Петербурге приговорен к 1,5 годам исправительных работ мужчина, по вине которого погибла девушка. Он самовольно оборудовал свой балкон козырьком, но не убирал с него сосульки, что привело к трагедии.

В случае если все необходимые требования закона при перепланировке были соблюдены (в частности, имеется проект и техническое заключение, получено согласие жильцов многоквартирного дома), то, по аналогии с предусмотренными первоначальным проектом наружными частями балкона, ответственными за уборку сосулек с козырьков, балконных плит и т.д. также можно считать управляющие организации.

Независимо от того, кто отвечает за сбивание сосулек на балконе, если наледь при падении повредила автомобиль или нанесла травму прохожему, виновному лицу грозит административная или даже уголовная ответственность.

Арсенал борьбы с сосульками: ломы, крюки и «трубо-шары»

МОСКВА, 25 фев — РИА Новости. Коммунальные службы российских городов борются с опасными для прохожих сосульками в меру своих возможностей и изобретательности: кто-то по старинке сбивает их ломами и лопатами, кто-то привлекает альпинистов и придумывает крюки, «трубо-шары» и прочие приспособления.

Некоторые рационализаторы предлагают «убивать сосульки в зародыше» с помощью утепления чердаков или проведения туда из подвалов труб, проводящих теплый воздух.

Кулибины против сосулек

В Кемерово с сосульками борются ломами и лопатами, а добираются до них с помощью автовышек, сообщил РИА Новости сотрудник горадминистрации. Кровельщики, в обязанности которых входит сбивать сосульки, обучены работать на высоте и имеют специальный допуск на этот вид работ.

Но некоторые мастерят собственные приспособления. Это может быть отрезок металлической трубы с приваренным на конце шаром — ее придумала использовать строительная ремонтно-техническая служба Центрального треста Кемерова. Такая конструкция призвана не допустить пробоин и обеспечить сохранность крыш и желобов. Борцы с сосульками орудуют «трубо-шарами» на автовышках, привязывая необычные приспособления для страховки к люлькам, чтобы на голову прохожим вместо сосулек не упала такая железяка.

Эксплуатационные организации Кемерова придумывали и другое снаряжение — длинный зигзагообразный крюк из металлической трубы, которым удобно цеплять сосульки и сбрасывать подальше от козырьков и балконов.

По словам представителя областного департамента ЖКХ, раньше коммунальщики привлекали альпинистов, но сейчас стараются обходиться своими силами — в том числе и из соображений экономии. Хотя около десяти сложных скатных крыш (с большим углом наклона) в Кемерово до сих пор чистят только альпинисты.

Лучше бы сосулек вообще не было

По мнению директора свердловского Института энергосбережения Николая Данилова, появление сосулек — это показатель выходящего из дома тепла, поэтому проблему нужно решать путем повышения энергоэффективности жилья.

«Надо утеплять чердаки, перекрытия. Там, где перекрытия утеплены, сосулек нет. Программа здесь одна — снизить потери в отоплении жилья», — считает Данилов.

Бороться с сосульками при помощи теплого воздуха предлагает и пенсионер из Кемерова, об идее которого рассказало зимой местное телевидение. Пенсионер предложил провести по краям крыш тонкие трубы, по которым теплый воздух пойдет из подвалов наверх и будет нагревать сползающий с крыши снег. По мнению изобретателя, снег растает и стечет с кровли, не образуя наледи.

В областном департаменте ЖКХ к такому «теплопроводу» отнеслись скептически. Представитель ведомства заявил РИА Новости, что подобное изобретение работники отрасли не изучали, хотя, даже по предварительной оценке, подобный обогрев крыш обошелся бы «в копеечку». По его словам, дома необходимо строить с утепленными перекрытиями последнего этажа.

Сотрудник областного департамента строительства сообщил, что, в числе прочего, во избежание образования сосулек стали возводить здания со внутренним водостоком, с подогреваемыми воронками.

Несчастные случаи

Прохожие становятся жертвами падающих сосулек, глыб льда и пластов снега регулярно.

В Южно-Сахалинске один такой случай в начале года закончился трагически — 5 января со здания гостиницы «Евразия» на привокзальной площади ледяная глыба с высоты седьмого этажа рухнула на сотрудника находящегося в том же здании кафе, который через шесть дней скончался в больнице, не приходя в создание.

Продавцу Сипайловского рынка Уфы повезло больше — после падения на него большой сосульки даже не потребовалась госпитализация, врачи «скорой» оказали помощь на месте.

В Петербурге от сосулек и ледяных глыб в этом году погибли два человека, пострадали около 20. Наибольший резонанс получил случай, который произошел 5 февраля, — тогда глыба льда упала на голову 21-летней гражданки Эстонии Миланы Каштановой, когда она проходила по улице Красного Курсанта мимо дома, крышу которого очищали от снега и наледи.

Пострадавшей сделали две операции на мозге, состояние ее оценивается как очень тяжелое, девушка находится в искусственной коме.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector