Установка насоса на отопление в многоквартирном доме

Дом отопление насос

1.1. Нет не обязаны, это обязанность управляющей компании или ТСЖ осуществлять текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе общих коммуникаций, технических устройств.

1.2. Собственники должны покупать насос. Собственники несут бремя содержания своего имущества. И нужно смотреть договор с УК.

2.1. Обращайте вюк председателю и требуйте раз яснений. Отменяйте решение через компетентные оргпны или через суд.

3.1. Сергей! 1. Способ управления Вашим домом непосредственный на основании нормы статьи 164 УК РФ, поэтому ремонт общедомового имущества МКД — это обязанность собственников МКД. 2. Перед тем как начать работы по замене насоса, работники МУП должны были заключить с собственниками договор на данный вид работ, если оборудование, Вы правы, находится за границами балансового разграничения, и как следствие является общедомовым имуществом.

4.1. УК не вправе отключать отопление без каких-либо причин, если не было аварийной ситуации, то соответственно отопление отключить нельзя.

5.1. уважаемый посетитель сайта. В данном случае Вам необходимо согласовать с Вашей управляющей компанией. Всего Вам хорошего.

5.2. Такие действия необходимо осуществлять по согласованию с ресурсоснабжающей организацией.
Всего Вам доброго!

6. Кто должен менять насосы?

Должны ли жильцы многоквартирного дома за свой счет приобретать насос для повышения давления отопления или это должна поменять управляющая компания за свой счет. За отопление начисляются большие суммы.

6.1. УК за свой счет ничего не делает. УК распоряжается Вашими деньгами. Вы должны оформить протоколом общего собрания собственников решение об установке насоса. УК должна рассчитать нагрузки и установить насос, т..е. распорядиться Вашими деньгами по Вашему усмотрению.

7.1. Юрий.
Если действительно задолженность по оплате, то могут отключить электричество, но письменно уведомив вас об этом.

7.2. уважаемый Юрий
Ну если вы не платите они могут отключить. Так как вы нарушаете договор поставки

Удачи Вам и вашим близким!

7.3. Имеют право отключить электроэнергию, если есть задолженность и было письменное предупреждение (уведомления)

7.4. —Здравствуйте, имеют полное право. Предварительно предупредив об отключении. Произведёте оплату и подключат электричество. Удачи Вам, и всего хорошего.

8.1. Нет, не Должна управляющая компания выдать какие либо документы по поводу такого подключения, вам лично, нет такой обязанности у нее.

8.2. —Здравствуйте, ничего вам выдавать не обязан, электричество идёт через общедомовой прибор учёта и оплачивается, вы здесь вообще ни при чём. Удачи Вам, и всего хорошего.

9.1. Евгения Геннадьевна.
Такое заявление пишется в свободной форме (обязательно направляйте его официально, тогда ответ обязательно будет).

Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

9.2. Грамотно — обратившись к юристу.
Юристы и адвокаты данного сайта составляют документы за плату. Бесплатно только консультации.
Либо излагайте заявление сами, в произвольной форме.

10.1. А кто будет покупать в ваш частный дом насос. Вам нужно, вы и содержите дом.

11.1. Нет конечно.

12.1. Все о льготах Вам расскажут в социальной защите, могут проконсультироваться по телефону и сказать список необходимых документов.

13.1. ДА, конечно можете. ЭТИ отношения ТАКЖЕ подходят под ЗОЗПП

14.1. Можете написать заявление по факту кражи общего имущества, лишние родительских прав не факт что пройдет в суде, все будет завесить от заключения органов опеки — суд на нем основывает в основном решение, Вам или продавать Вашу долю и уезжать или выкупать его — а так только заявление в полицию.

15.1. Да, имеете право требовать перерасчет.

16.1. Жалобу в Госжилинспекцию и в Роспотребнадзор.

17.1. Если у Вас есть письменные доказательства, например, квитанции об оплате, тех устранений неисправностей, которые Вам сделали, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с застройщика этих сумм.

18.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»)
В жалобе должны быть указаны:
— наименование прокуратуры;
— фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;
— почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— суть жалобы
— личная подпись заявителя;
— дата.

19.1. Вам нужно с жалобой в Роспотребнадзор обратится.

20.1. Срочно жаловаться в управляющую компанию. Составить акт об установке несанкционированного дополнительного оборудования. Потом в прокуратуру или в суд.

21.1. Да, это возможно.

22.1. Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

23.1. Дело не в насосах.

24.1. Пишите претензию — на ответ 10 дней. При проведении экспертизы — до 45 дней.

25.1. Обратитесь в управляющую компанию для обследования и выяснения причин шума, не поможет — жалуйтесь в госжилинспекцию, есть такая организация.

26.1. В прокуратуру Вам необходимо обратиться.

27.1. В Мосжилинспекцию обратитесь и Роспотребнадзор.

27.2. Доставляющий психологический дискомфорт. Как быть?
—просите установить его в другом месте.

27.3. В суд нужно обращаться с иском. Обязать демонтировать.

28.1. Это к сантехнику сначала, вы не по адресу.

29.1. Обжалуйте в прокуратуре.

30.1. Конечно же нет., требование не законно.

Циркуляционный насос для отопления в квартире

Все про циркуляционный насос для отопления в квартире: преимущества установки прибора для батареи и радиатора, принцип работы, а также как правильно выбрать для многоквартирного дома.

Поиски альтернативных источников тепла обязательно приводят потребителей к рассмотрению возможности установки в квартире циркуляционного насоса.

Это обеспечит равномерную подачу тепла во всей отопительной системе благодаря увеличению скорости циркуляции воды.

В противном случае можно столкнуться с такой проблемой, как горячие радиаторы возле котла и чуть теплые в комнатах.

Циркуляционный насос для отопления в квартире

Любой циркуляционный насос для отопления в квартире состоит из статора, который крепится неподвижно и оснащен обмоткой для прохождения тока, и ротора, встроенного в статор. Именно лопасти ротора обеспечивают движение теплоносителя по трубам и радиаторам.

В зависимости от того, где располагаются лопасти, насосы делятся на 2 типа:

1. С сухим ротором, у которого лопасти не полностью погружены в воду, что вызывает достаточно много шума при работе, поэтому они в основном используются для промышленных объектов или когда нужно обеспечить давлением многоквартирный дом. В этом случае для такого насоса выделяется отдельное помещение или строится котельная.
2. Мокрый ротор используется для систем автономного отопления квартир. Его лопасти полностью погружены в воду, что обеспечивает его бесшумную работу.

Современные насосы для отопления в квартире долговечны и надежны. Они необходимы, если отопительные котлы не имеют встроенного циркуляционного насоса, что встречается довольно часто.

Преимущества

Иногда потребители не придают значения такому важному явлению, как регулярная циркуляция теплоносителя под давлением в системе отопления, считая, что установка дополнительного оборудования для этого, это лишь напрасная трата денег.

На самом деле, если установить насос для батареи отопления в квартиру, то можно не только обеспечить равномерное распределение тепла, но и сэкономить до 30% расходы на топливо, например, при использовании газового котла в качестве отопительной системы.

Преимуществами циркуляционных насосов являются:

• их экологичность;
• длительный срок службы (до 25 лет);
• экономичность;
• систему можно регулировать;
• встроенная автоматика позволяет обеспечить бесперебойную работу прибору в рамках заданных параметров;
• они могут работать с разными видами теплоносителей;
• их можно подключать к любым типам отопительных систем, что делает их универсальными.

Единственным недостатком мокрого циркуляционного насоса является его довольно низкое КПД, но это касается только обогрева очень больших площадей, например, производственных цехов. Для квартиры в многоэтажном доме подобный прибор – это возможность получать качественный обогрев со значительной экономией средств.

Принцип работы

Циркуляционный насос для отопления в многоквартирном доме работает по следующему принципу:

1. Его ротор с рабочими лопастями полностью погружается в теплоноситель, а электродвигатель при этом надежно защищен специальным герметичным стаканом из металла, который отделяет его от статора.
2. Забирая теплоноситель с одной стороны, лопасти ротора толкают ее в трубопровод с другой. Образованная при этом центробежная сила обеспечивает движение воды по системе.
3. Как правило, модели насосов последнего поколения снабжены программным обеспечением, благодаря которому работу насоса можно ставить в режим экономии, не теряя при этом стабильной производительности прибора.

Некоторые производители снабжают свои агрегаты дополнительным источником питания, например, аварийным аккумулятором, который включается, когда в сети нет электричества. Благодаря им насос для радиатора отопления в квартире способен бесперебойно работать в течение двух часов.

Как правильно выбрать?

Чтобы правильно подобрать насос для автономной системы отопления, нужно:

• учесть необходимый напор в трубах;
• производительность самого прибора.

Как правило, фирмы указывают данную информацию, фиксируя, какой объем теплоносителя насос способен прокачивать в течение часа.

Так как в большинстве современных моделей есть 3 скорости циркуляции воды:

Цифры на инструкции по эксплуатации котла должны соответствовать каждому циклу в определенный отрезок времени.

Насос на отопление в многоквартирном доме должен по своим параметрам соотноситься с котлом, который обеспечивает обогрев системы. Самым важным показателем является его мощность, которой, например, для средней по площади квартиры потребуется 100 Вт на 1м2. Если взять прибор мощностью выше, чем у котла, то пользование им вряд ли станет экономией средств на энергоносителях.

Установка насоса на отопление в многоквартирном доме

В отличие от частных домов, где водоснабжение, газоснабжение, отопление зависит от предприимчивости владельца, многоквартирные дома находятся на «полном гособеспечении». Подключение к центральным сетям освобождает жильцов от разработки индивидуального проекта, закупки соответствующего оборудования, проведения масштабных работ. Однако коммунальные службы не всегда справляются со своими обязанностями, и хозяевам квартир приходится им «помогать». Например, устанавливать насосы — для увеличения давления в трубах.

Виды насосов для квартир

Насосы для квартир можно разделить на две большие группы — для водоснабжения и отопления.

Насосы для водоснабжения повышают давление в водопроводных трубах и усиливают напор. Приборы для отопления увеличивают скорость циркуляции теплоносителя, что обеспечивает равномерное распределение тепла по всей системе в отдельно взятой квартире.

Конечно, насос нужен для комфортной жизни. Но его установка — не блажь, а вынужденная мера. В каких случаях необходимо это оборудование?

• Если напор воды не позволяет набрать ванну
• Принять душ или помыть посуду можно только глубокой ночью, когда все соседи спят и не включают воду
• Давления в трубах не хватает для работы стиральной, посудомоечной машины, газовой колонки или котла
• Если до квартир на верхних этажах вода не доходит вовсе
• Когда стояки горячие, а радиаторы отопления чуть теплые

Разберем подробнее каждый вид насосов для квартир

Насос для повышения давления

Знаете ли вы, какие нормы давления воды приняты для многоквартирного дома?

Согласно СНиП 2.04.2-84 и СНиП 2.04.02-85, по которым проектируются системы водоснабжения, действуют следующие нормы:
• от 0,3 до 6 атмосфер — холодная вода
• от 0,3 до 4,5 атмосферы — горячая вода

Это крайние значения, выход за которые, при измерении и фиксации манометром, является поводом для жалоб в управляющую компанию и перерасчета платежей за коммунальные услуги.

Идем дальше. По тем же нормативным актам, для санитарной и бытовой техники считается достаточным давление:
• 0,2 атмосферы — умывальник и смеситель
• 0,3 атмосферы — ванна и смеситель
• 0,3 атмосферы — душевая кабины
• 0,2 атмосферы — унитаз со сливом
• 0,3 атмосферы — биде
• 4 атмосферы — джакузи и гидромассажное оборудование

2 атмосферы — стиральная машина
• 1,5 атмосферы — посудомоечная машина
• от 1,5 до 2,5 атмосферы — отопительный котел

На практике, особенно в домах старого фонда, хрущевках, «панельках», фиксируется снижение давления до 1,5-1 атмосферы. И это не первые этажи. Жители 5 этажей и выше в «часы-пик» — по утрам и поздним вечером — вообще остаются без воды или же вынуждены довольствоваться тонкой струйкой из крана. Чего для полноценной жизни недостаточно.

Насос для повышения давления воды призван решить эти проблемы. Представляет он собой компактный небольшой аппарат, который врезается в трубу водоснабжения и работает по нагнетательному принципу. В среднем такой насос способен повысить давление на 1,5-2 атмосферы. Все зависит от мощности выбранной модели и потребности семьи.

Потребность в давлении рассчитывается исходя из количества членов семьи, установленных в квартире кранов, а также сантехнического и бытового оборудования.

Различаются насосы по нескольким параметрам:

Тип управления — ручной и автоматический

Ручной насос контролируется владельцем. Стоит дешевле, но в эксплуатации спорен. Зависим от того, когда его включили и выключили, и работать он будет даже если не используется в данный момент по назначению. Так, в процессе стирки, машина забирает воду периодически, а насос будет потреблять электроэнергию весь цикл — час, два и больше.

Автоматический насос оснащен датчиками и включается только, когда открывается кран и поступает вода. Не требует контроля, экономичен. Оснащен защитой от «сухого хода», автоматически выключается, если в системе нет воды или произошла авария.

По способу охлаждения — «сухой» и «мокрый»

«Мокрое» — это охлаждение насоса самой же протекающей жидкостью. «Сухое» — охлаждение с помощью встроенного вентилятора. Первая разновидность компактнее и функционирует практически бесшумно. Вторая конструктивно больше, но отличается высокой надежностью и производительностью.

Кроме того, насосы различаются по мощности, допустимой температуре, сечению труб. При выборе оборудования именно на эти технические характеристики обращают внимание в первую очередь.

При установке насоса для повышения давления воды принципиальны несколько моментов:
• На входе в насос рекомендуется установить фильтр — так вы продлите срок эксплуатации оборудования
• Обязательна качественная герметизация мест соединения насоса с трубопроводом
• Для установки выберите сухое, отапливаемое помещение со свободным доступом (особенно для моделей с ручным управлением)
• Запорный кран на трубе перенесите до места установки насоса

Если ситуация критична не только с напором, но и в целом с наличием воды на верхних этажах, простой насос уже не поможет. Речь пойдет о целой насосной станции, в конструкции которой предусмотрен гидроаккумулятор. Благодаря высокой мощности, насосная станция способна поднять воду с нижних ярусов дома на верхние этажи и обеспечить достаточное давление и для гигиенических процедур, и для работы сразу нескольких бытовых приборов.

Центробежная насосная станция перекачивает воду из системы водоснабжения сначала в накопительный бак, а оттуда с силой выталкивает в места выхода. Когда бак заполнен, насос отключается, а затем включается снова при опустошении. В зависимости от объема бака воду можно использовать определенное время, не задействуя ресурсы системы. Соответственно, чем объем больше, тем реже придется включать станцию, и тем меньше электроэнергии она будет потреблять.

Сложность в установке насосной станции кроется в размерах. Это оборудование не достаточно врезать в трубу, тут технология сложнее. Для размещения станции понадобится соответствующее параметрам помещение. Да, шум «вкачиваемой» воды понравится не всем. Однако выбор между небольшим дискомфортом и полноценным водоснабжением очевиден.

Циркуляционный насос для отопления

Предназначен для установки в квартирах на верхних этажах и в домах старой постройки, где из-за плохой циркуляции радиаторы остаются холодным.

Насос для отопления:
• Увеличивает скорость прогрева труб
• Обеспечивает равномерный прогрев даже на больших площадях
• Исключает образование в трубах воздушных пробок
• Стабилизирует давление и защищает внутриквартирную систему от гидравлического удара

Современные насосы, снабженные автоматикой и панелью управлению, можно устанавливать практически в любом удобном месте системы. Главное, чтобы это место находилось в постоянной доступности для корректировки параметров работы насоса, проверки герметизации соединения и регулярного осмотра. Специалисты рекомендуют врезать насос в байпас. В дальнейшем, если оборудование придется снять или поменять, демонтаж не скажется на функционировании системы отопления.

Нюансы установки насосов в квартирах и юридический аспект

Прежде чем приобрести и поставить насос, необходимо выявить истинную причину слабого напора и холодных батарей. А ведь ей может оказаться банальный засор, устранить который в силах владельцу квартиры самостоятельно. Если же прочистка труб ни к чему не привела, следующий этап — проверка состояния сетей у соседей. Аналогичная ситуация в соседском помещении — повод обратиться в управляющую компанию с жалобой. УК обязана прийти с проверкой, сделать замеры и зафиксировать показатели манометра. Далее следует добиться проверки состояния общедомовых коммуникаций и проведения профилактических или ремонтных работ.

На деле это занимает не один месяц, а в самых тяжелых случаях — не один год. Вам будут рассказывать об изношенных сетях и ссылаться на грядущий капитальный ремонт. А ведь вода нужна здесь и сейчас, а не через 5 лет.

Если нет резона ждать милости от коммунальщиков, вот вам 2 варианта выхода из тупика:

Первый. Провести собрание жильцов и общими силами установить один мощный насос на общедомовой системе. Тогда все останутся довольны.

Второй. Установить насос или насосную станцию только в своей квартире. Чтобы все было по закону, и сосед в будущем не обвинил вас в отсутствии воды и всех смертных грехах, согласуйте установку насосного оборудования с ресурсоснабжающей организацией — Водоканалом и УК. Для проведения монтажных работ пригласите местных слесарей или инженеров и подпишите официальный акт.

Установка насоса — как процесс переустройства, изменения инженерных коммуникаций — должна быть проведена по всем правилам. Ну или на свой страх и риск, если готовы нести ответственность за возможные последствия.

Если Вы собираетесь устанавливать насос в ближайшее время, то Вам просто необходимы качественные уплотнительные материалы. Напрямую от производителя Вы можете их купить на нашем сайте.

Как поднять горячую воду на верхние этажи? Достоинства насоса на батарею отопления в квартире

Принудительную циркуляцию жидкости в контурах сложной и протяжённой конструкции обеспечивает циркуляционный насос. Его основная функция — равномерный обогрев помещений всего дома.

При этом снимается дополнительная нагрузка на газовый котёл и ощутимо сокращается диаметр используемых в системе труб.

Преимущества использования в квартире многоэтажного дома

Это устройство имеет ряд достоинств:

• Автоматический бесперебойный режим работы.
• Повышает показатель экономии электроэнергии вдвое. Это допустимо при указании определённых параметров прибору.

• Увеличение КПД отопительной системы.
• Бесшумная эксплуатация.
• Возможность контроля температуры в помещении осуществляется вращением прибора. Такая функция присутствует даже в насосах без автоматического режима.
• Теплоноситель — вода или этиленгликоль. Их допустимая температура варьируется в диапазоне от +2 до +130 °C.
• Обеспечение необходимого напора.
• Долгий срок службы. Рациональная эксплуатация агрегата позволит не задумываться о его ремонте несколько лет.
• Универсальность. Такой прибор подходит для всех систем отопления.
• Регулировка системы.

Типы циркуляционных насосов на обратку системы

Существует две основные разновидности.

С сухим ротором

Они подают теплоноситель с большим напором. Чаще всего их применяют для перемещения охлаждающей жидкости. В таких приборах у теплоносителя нет контакта с мотором.

В приспособлениях с сухим ротором находятся моторы трехфазного типа и встроенный электронный блок. Частота их вращения регулируется с помощью внешней электронной системы.

Такие приборы подразделяются на 3 вида:

• Блочные. Представляют собой низконапорный центробежный насос с постоянной частотой вращения со встроенным электрическим мотором воздушного охлаждения.
• Консольные. От остальных видов их отличает наличие осевого входа и радиального выхода теплоносителя из прибора. Фиксация мотора и насоса осуществляется раздельными узлами крепления к фундаментной плите. Условный проход всасывающего патрубка больше, чем для напорного. В зависимости от вида теплоносителя допустимо использование сальникового уплотнения или СТУ.

Фото 1. Консольный насос WILO-CronoNorm NL (Германия) лучше всего подходит для системы коммунального водоснабжения.

• Вертикальные. Условный проход является одинаковым для патрубков всасывающего и напорного типов, расположенных на одной оси. Внутри таких насосов расположен фланцевый электрический мотор, имеющий воздушное охлаждение. Монтаж вертикальных приборов осуществляется на трубопровод.

С мокрым ротором

Этот тип широко применяется в частных домах. Внутри прибора присутствует водяное охлаждение электрического двигателя. Жидкость, проходящая через устройство, также смазывает детали.

На валу электродвигателя фиксируется закрытое рабочее колесо. Оно находится в корпусе из чугуна или стали. Состоит из двух параллельных дисков с отверстиями. В одно входит рабочая жидкость, а другое — для крепления колеса на валу электрического двигателя. Диски соединены между собой радиально выгнутыми лопатками.

В корпусе у такого насоса есть конфузор для перевода кинетической энергии теплоносителя в давление статического типа и отвода жидкости.

К валу ротора фиксируется охлаждаемое качаемой водой рабочее колесо.

Между статором двигателя и ротором помещён разделительный стакан. Сам ротор крепится на торцевые подшипники скольжения.

Воздух из прибора удаляется с помощью резьбовой пробки, которая расположена спереди на стенке корпуса двигателя.

Устройство с мокрым ротором работает исключительно в горизонтальном положении.

Принцип работы насоса на трубах батареи отопления

Он очень похож на действие дренажного устройства. Этот прибор с одной стороны захватывает теплоноситель, а с другой — нагнетает его в трубопровод. Весь процесс проходит благодаря центробежной силе, появляющейся под действием вращения лопастного колеса. Он образует во всасывающем патрубке вакуум, который обеспечивает циркуляцию и поступление жидкости во всасывающий водопровод.

Важно! Установка насоса должна осуществляться перед котлом, на обратке. Это делается для того, чтобы прибор не забирал в себя воздух из котла, в котором может произойти закипание. Кроме того, при таком монтаже прибор будет работать и при более низких температурах.

На месте установки делают обвод (байпас). Его диаметр меньше диаметра основной трубы. После монтажа байпаса можно начинать стандартную установку циркуляционного оборудования.

Как выбрать

Параметры, на которые нужно обратить внимание, приобретая прибор:

• Мощность. На этот показатель влияют: степень напора жидкости, производительность котла, его пропускная способность, температура теплоносителя, диаметр трубопровода.
• Расход циркуляционного насоса. Он определяется формулой: Q=N/t2—t1, где N — параметр мощности, t2 — температура, выходящая из теплового источника, а t1 — присутствующая в оборотном трубопроводе.
• Напор насоса. В соответствии со стандартами на 1 кв. м. площади помещения требуется значение мощности 100 Вт.
• Подключение прибора. Важен диаметр трубы для его фиксации — 2,5 или 3,2 см.
• Давление. Длина всех труб умножается на 100 Па.
• Производительность.

Полезное видео

Ознакомьтесь с видео, в котором рассказывается, какие расчеты помогут правильно выбрать циркуляционный насос.

Варианты насосов для радиаторов многоквартирного дома

Чтобы принять верное решение, необходимо проконсультироваться со специалистом, обратить внимание на все критерии выбора, грамотно произвести их расчёт. И только после этого рассматривать подходящие варианты.