102 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена крыши на балконе последнего этажа

Ремонт крыши на балконе в Харькове

Крыша на балкон.

Крыша или козырек над балконом необходима если балкон находится на последнем этаже здания, и над ним нет верхней плиты. Козырек защищает плиту и ограждающие конструкции балкона от разрушений.

Зимой или весной во время оттепели на такой балкон может упасть тающий снег или лед с крыши дома, на балконе будет скапливаться снег, который при таянии окажет разрушающее влияние на плиту балкона а также будет проникать в щели междуэтажных перекрытий или противопожарный люк и заливать соседей снизу тем самым привести к конфликту с жильцами нижней квартиры.

Летом балконы без козырька или крыши будут постоянно мокрым во время дождя. Для защиты от разрушения балконов и безопасности необходимо сделать козырек над балконом. Без балконной крыши невозможно застеклить балкон, сделать выносное остекление, расширение балкона.

Крыша предотвращает разрушение плиты и ограждения балкона!

Устройство крыши на балконе.

Крыша — верхняя конструкция балкона, которая служит для защиты плиты и ограждающих конструкций от атмосферных осадков, дождевой и талой воды. Другими её функциями являются теплоизоляционная (сохранение тепла и защита от перегрева) и звукоизоляционная составляющая.

На балконах и лоджиях применяется односкатная крыша которая опирается своей несущей конструкцией (системой стропил из профильных труб, фермой и др. сваренных между собой) на стойки из профильной трубы или уголка которые в свою очередь крепятся к стенам и плите балкона и находятся на разных уровнях. После сварки все конструктивные элементы покрываются грунтующей краской.

Главные требования, которым должна соответствовать качественная крыша над балконом, заключается в ее надежности, высокой прочности чтобы надежно держать остекление противостоять ветровым и атмосферным нагрузкам, иметь малый вес, при этом крыша балкона или козырек не должен негативно влиять на внешний вид фасада здания.

Конструкция крыши.

Крыша представляет собой сложную самостоятельную конструкцию из стальных уголков или профильных труб сваренных между собой в каркас на который производится настил кровли, примыкающий отлив, фронтоны. Крыша должна быть достаточно легкой, чтобы ваша плита балкона смогла выдержать нагрузку от окон, наружной обшивки, внутренней отделки, находящихся людей и мебели. Вместе с тем она должна быть прочной чтобы в стойки крыши можно было закрепить например французское остекление.

Примыкающий отлив крыши.

Крыша на балкон должна устанавливаться профессионалами. Важным элементом крыши является примыкающий отлив к стене. Без этой части крыши невозможно сделать качественную крышу и защитить балкон или лоджию в месте примыкания к стене от протеканий от скопившегося снега или дождя. Для этих целей специалисты нашей компании используют оцинкованный внутренний угол который обрабатывается гидро-изолирующей мастикой, и немного углубляется в штукатурку или штробу стены и прекрепляется на дюбель-гвоздь. Крыша также должна иметь уклон не менее 30 градусов для отвода влаги. Наши мастера, примыкание крыши к стене дома выполняют с особенной тщательностью.

Наши квалифицированные монтажники осуществят все работы так, чтобы вам не пришлось заниматься ремонтом крыши балкона еще очень долго.

Кровельные материалы для крыши балкона.

Настил кровли на конструкцию крыши для изготовления козырьков и крыш балконов на последнем этаже чаще всего выполняют из металлических, профилированных листов- профнастила, металлочерепицы, иногда из ондулина или OSB и битумной черепицей. В случае укладки на железобетонную плиту последнего этажа используют мягкую кровлю из еврорубероида в два слоя.

Крыша на балкон в Харькове, цена?

Наша компания осуществляет весь комплекс работ по ремонту балкона «под ключ» включая установку крыши на балконе. Мы производим монтаж крыши балкона по доступной цене, одновременно с остеклением, благодаря чему кровля и рамные конструкции образуют единую целостную, герметичную конструкцию. Стоимость крыши на балкон рассчитывается индивидуально и зависит от выбранных материалов и площади крыши. В таблице приведены цены на работу и материалы.

Сварка каркаса из профильных труб (менее 1-20 м/п) м/пог от 200 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (от 20-40 м/п) м/пог от 170 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (от 40-70 м/пог) м/пог от 135 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (более 70 м/пог) м/пог от 120 грн.
Каркасная крыша (в комплексе с п-обр. остеклением) м 2 от 650 грн.
Зашивка фронтона профнастилом в металлический старт шт. от 120 грн.
Настил из строительных досок (шаг 50 см) м 2 от 85 грн.
Настил под кровлю из OSB 10 по метало-каркасу м 2 от 200 грн.
Кровля из оцинкованного профнастила ПК-20 (0,5 мм) по метало-каркасу м 2 от 350 грн.
Кровля из оцинкованного профнастила ПК-10 по метало-каркасу м 2 от 350 грн.
Звукоизолирующая подложка (вспененный полиэтилен) м 2 50 грн.
Кровля из ондулина м 2 400 грн.
Кровля из битумной черепицы с подложкой м 2 550 грн.
Примыкающий отлив с мастикой м/пог от 120 грн.

Крыша для балкона,отзывы.

Этапы монтажа крыши на балкон.

  • Замеры и технические расчеты.
  • Сварка каркаса крыши из металла.
  • Закрепление каркаса при помощи анкерных болтов или на вертикальные стойки)или к окнам.
  • Установка примыкающего отлива и герметизация стыков.
  • Настил кровли.
  • Тепло и шумоизоляция крыши.
  • На каркасной крыши устанавливаются накладки к конструкциям остекления балкона.
  • Модульная крыша «зашивается» по бокам каркаса (фронтонам)профнастилом.
  • Производится внутренняя отделка крыши путем обшивки пластиком или другими материалами.

Утепление крыши на балконе.

В основном утеплитель на крышу закладывают с целью звукоизоляции чтобы во время дождя в квартире было комфортно находится, но также он необходим для выполнения теплоизоляции балкона, уменьшения выделения конденсата на внутренней поверхности кровли. Особенно важно утеплить крышу балкона при планировании установки остекления из пвх, совмещения комнаты и балкона, чтобы не допустить чрезмерной утечки тепла через крышу.

Утепляют крышу изнутри помещения, между деревянной или металлической обрешеткой плотно прокладывается теплоизоляционный материал из пенопласта в виде плит прямоугольной формы стыки между плитами заделываются монтажной пеной. Для основательного утепления крыши лучше использовать теплоизоляционный материал толщиной 50 мм в том случае если, если Вы собираетесь использовать балкон, как продолжение комнаты. Это поможет предотвратить образование сырости на кровельном материале, при больших перепадах температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях подойдет материал толщиной 20 мм.

Типы балконных крыш, кровля на балкон.

К основным типам крыш и козырьков над балконами можно отнести каркасные, рамочные, и модульные.

Каркасная крыша

Крыша по балконной раме
от 600 грн/м.кв

Каркасная крыша подойдет для небольшого балкона шириной до одного метра и длинной не более трех с половиной метра. Такая крыша устанавливается поверх остекления которое используется как каркас при этом сварочные работы не нужны, она достаточно легкая, прочная так как выполняется с профнастила и опираются на стеклянную конструкцию и обвязывается специальными накладками которые имеют жесткую связь с ПВХ остеклением и стеной дома. Такой вариант крыши подходит для пятиэтажных Хрущевок, балкон которых планируется застеклить Г-обр. или П-обр. балконной рамой.

Модульная крыша

Крыша из стальных модулей
от 1000 грн/м.кв

Модульная крыша представляет собой само-несущую конструкцию, часто устанавливается на балконах и лоджиях на последних этажах жилых домов. Такой вариант защиты балкона может быть использован с остеклением, и без него. Модульные элементы крыши крепятся к стене дома с помощью анкерных болтов, длина которых подбирается индивидуально в зависимости от материала стен и состояния. На модули укладывается деревянная рейка, к которой в свою очередь крепится кровельный

Рамочная крыша

Кровля по стальному каркасу
от 800 грн/м.кв

Рамочную крышу применяют для балконов разной сложной конфигурации. Такую крышу мы предлагаем для балконов у которых произведено расширение площади по полу и по подоконнику (выносное остекление). Конструкция этой крыши имеет стойки, которые опираются на плиту и к стенам балкона.

Расширенный козырек

Для выносного остекления
от 350 грн/м.кв

Такой способ крыши применяется чаще всего при выносном остеклении, незначительном расширении пола на балконе или когда верхняя плита не перекрывает парапет балкона снизу. Для обустройства такого козырька применяется гладкий лист у которого есть несколько ребер жесткости, ложится он на стальную полосу и закрепляется с помощью кровельных саморезов с прорезиненными шайбами.

Кровля из профнастила

По стальному каркасу
от 330 грн/м.кв

Профнастил это оцинкованные стальные листы, подвергаемые холодной прокатке и часто покрываемые для защиты слоем полимеров. Долговечность крыши из профлиста на балконе установленной с применением данного материала, зависит от качества выполненных работ, составляет-40 лет.

Кровля из металлочерепицы

по метало-профильному каркасу
от 1200 грн/м.кв

Металлочерепица- универсальный кровельный материал из оцинкованной стали с двусторонним защитно-декоративным полимерным покрытием.

Ондулин

по метало-каркасу с деревянной обрешеткой
от 1200 грн/м.кв

Изготавливается onduline способом насыщения органических волокон битумом высочайшего качества под действием сильного давления и температуры. К достоинствам ондулина можно отнести: стойкость перед коррозией, гниением, действием химических веществ (кислоты, щелочи, промышленные газы, бензин, дизельное топливо). Также плюсами данного материала являются устойчивость перед различным погодным воздействием, гигиеничность, низкий коэффициент поглощения влаги, звукоизолирующие качества.

Крыша из поликарбоната

По метало-каркасу
от 1350 грн/м.кв

Изготовлен в виде сотовых панелей и применяется с целью увеличения количества света попадающего в комнату, однако не устойчив. При дальнейшем использовании крыша балкона загрязняется. Очистка ее становится практически невозможной. Теряется прозрачность крыши балкона и ухудшается значительно внешний вид.

Кровля из битумной черепицы

Включая подложку
от 500 грн/м.кв

Битумная черепица — мягкая кровля, материал завоевал популярность благодаря обилию цветовых вариантов и множеству модификаций и форм. Этот вид кровли имеет небольшой вес, повторяет все изгибы и переходы крыши, создавая герметичный кровельный ковер. Кровля пожароустойчива, срок службы гибкой кровли составляет более сорока лет, без потери внешнего вида (выгорания цвета) и физических деформаций. Кровля из битумной черепицы обладает высокой степенью шумоподавления.

Ремонт крыши на балконе в Харькове

Крыша на балкон.

Крыша или козырек над балконом необходима если балкон находится на последнем этаже здания, и над ним нет верхней плиты. Козырек защищает плиту и ограждающие конструкции балкона от разрушений.

Зимой или весной во время оттепели на такой балкон может упасть тающий снег или лед с крыши дома, на балконе будет скапливаться снег, который при таянии окажет разрушающее влияние на плиту балкона а также будет проникать в щели междуэтажных перекрытий или противопожарный люк и заливать соседей снизу тем самым привести к конфликту с жильцами нижней квартиры.

Летом балконы без козырька или крыши будут постоянно мокрым во время дождя. Для защиты от разрушения балконов и безопасности необходимо сделать козырек над балконом. Без балконной крыши невозможно застеклить балкон, сделать выносное остекление, расширение балкона.

Крыша предотвращает разрушение плиты и ограждения балкона!

Устройство крыши на балконе.

Крыша — верхняя конструкция балкона, которая служит для защиты плиты и ограждающих конструкций от атмосферных осадков, дождевой и талой воды. Другими её функциями являются теплоизоляционная (сохранение тепла и защита от перегрева) и звукоизоляционная составляющая.

Читать еще:  Как правильно сделать двухскатную крышу своими руками

На балконах и лоджиях применяется односкатная крыша которая опирается своей несущей конструкцией (системой стропил из профильных труб, фермой и др. сваренных между собой) на стойки из профильной трубы или уголка которые в свою очередь крепятся к стенам и плите балкона и находятся на разных уровнях. После сварки все конструктивные элементы покрываются грунтующей краской.

Главные требования, которым должна соответствовать качественная крыша над балконом, заключается в ее надежности, высокой прочности чтобы надежно держать остекление противостоять ветровым и атмосферным нагрузкам, иметь малый вес, при этом крыша балкона или козырек не должен негативно влиять на внешний вид фасада здания.

Конструкция крыши.

Крыша представляет собой сложную самостоятельную конструкцию из стальных уголков или профильных труб сваренных между собой в каркас на который производится настил кровли, примыкающий отлив, фронтоны. Крыша должна быть достаточно легкой, чтобы ваша плита балкона смогла выдержать нагрузку от окон, наружной обшивки, внутренней отделки, находящихся людей и мебели. Вместе с тем она должна быть прочной чтобы в стойки крыши можно было закрепить например французское остекление.

Примыкающий отлив крыши.

Крыша на балкон должна устанавливаться профессионалами. Важным элементом крыши является примыкающий отлив к стене. Без этой части крыши невозможно сделать качественную крышу и защитить балкон или лоджию в месте примыкания к стене от протеканий от скопившегося снега или дождя. Для этих целей специалисты нашей компании используют оцинкованный внутренний угол который обрабатывается гидро-изолирующей мастикой, и немного углубляется в штукатурку или штробу стены и прекрепляется на дюбель-гвоздь. Крыша также должна иметь уклон не менее 30 градусов для отвода влаги. Наши мастера, примыкание крыши к стене дома выполняют с особенной тщательностью.

Наши квалифицированные монтажники осуществят все работы так, чтобы вам не пришлось заниматься ремонтом крыши балкона еще очень долго.

Кровельные материалы для крыши балкона.

Настил кровли на конструкцию крыши для изготовления козырьков и крыш балконов на последнем этаже чаще всего выполняют из металлических, профилированных листов- профнастила, металлочерепицы, иногда из ондулина или OSB и битумной черепицей. В случае укладки на железобетонную плиту последнего этажа используют мягкую кровлю из еврорубероида в два слоя.

Крыша на балкон в Харькове, цена?

Наша компания осуществляет весь комплекс работ по ремонту балкона «под ключ» включая установку крыши на балконе. Мы производим монтаж крыши балкона по доступной цене, одновременно с остеклением, благодаря чему кровля и рамные конструкции образуют единую целостную, герметичную конструкцию. Стоимость крыши на балкон рассчитывается индивидуально и зависит от выбранных материалов и площади крыши. В таблице приведены цены на работу и материалы.

Сварка каркаса из профильных труб (менее 1-20 м/п) м/пог от 200 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (от 20-40 м/п) м/пог от 170 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (от 40-70 м/пог) м/пог от 135 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (более 70 м/пог) м/пог от 120 грн.
Каркасная крыша (в комплексе с п-обр. остеклением) м 2 от 650 грн.
Зашивка фронтона профнастилом в металлический старт шт. от 120 грн.
Настил из строительных досок (шаг 50 см) м 2 от 85 грн.
Настил под кровлю из OSB 10 по метало-каркасу м 2 от 200 грн.
Кровля из оцинкованного профнастила ПК-20 (0,5 мм) по метало-каркасу м 2 от 350 грн.
Кровля из оцинкованного профнастила ПК-10 по метало-каркасу м 2 от 350 грн.
Звукоизолирующая подложка (вспененный полиэтилен) м 2 50 грн.
Кровля из ондулина м 2 400 грн.
Кровля из битумной черепицы с подложкой м 2 550 грн.
Примыкающий отлив с мастикой м/пог от 120 грн.

Крыша для балкона,отзывы.

Этапы монтажа крыши на балкон.

  • Замеры и технические расчеты.
  • Сварка каркаса крыши из металла.
  • Закрепление каркаса при помощи анкерных болтов или на вертикальные стойки)или к окнам.
  • Установка примыкающего отлива и герметизация стыков.
  • Настил кровли.
  • Тепло и шумоизоляция крыши.
  • На каркасной крыши устанавливаются накладки к конструкциям остекления балкона.
  • Модульная крыша «зашивается» по бокам каркаса (фронтонам)профнастилом.
  • Производится внутренняя отделка крыши путем обшивки пластиком или другими материалами.

Утепление крыши на балконе.

В основном утеплитель на крышу закладывают с целью звукоизоляции чтобы во время дождя в квартире было комфортно находится, но также он необходим для выполнения теплоизоляции балкона, уменьшения выделения конденсата на внутренней поверхности кровли. Особенно важно утеплить крышу балкона при планировании установки остекления из пвх, совмещения комнаты и балкона, чтобы не допустить чрезмерной утечки тепла через крышу.

Утепляют крышу изнутри помещения, между деревянной или металлической обрешеткой плотно прокладывается теплоизоляционный материал из пенопласта в виде плит прямоугольной формы стыки между плитами заделываются монтажной пеной. Для основательного утепления крыши лучше использовать теплоизоляционный материал толщиной 50 мм в том случае если, если Вы собираетесь использовать балкон, как продолжение комнаты. Это поможет предотвратить образование сырости на кровельном материале, при больших перепадах температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях подойдет материал толщиной 20 мм.

Типы балконных крыш, кровля на балкон.

К основным типам крыш и козырьков над балконами можно отнести каркасные, рамочные, и модульные.

Каркасная крыша

Крыша по балконной раме
от 600 грн/м.кв

Каркасная крыша подойдет для небольшого балкона шириной до одного метра и длинной не более трех с половиной метра. Такая крыша устанавливается поверх остекления которое используется как каркас при этом сварочные работы не нужны, она достаточно легкая, прочная так как выполняется с профнастила и опираются на стеклянную конструкцию и обвязывается специальными накладками которые имеют жесткую связь с ПВХ остеклением и стеной дома. Такой вариант крыши подходит для пятиэтажных Хрущевок, балкон которых планируется застеклить Г-обр. или П-обр. балконной рамой.

Модульная крыша

Крыша из стальных модулей
от 1000 грн/м.кв

Модульная крыша представляет собой само-несущую конструкцию, часто устанавливается на балконах и лоджиях на последних этажах жилых домов. Такой вариант защиты балкона может быть использован с остеклением, и без него. Модульные элементы крыши крепятся к стене дома с помощью анкерных болтов, длина которых подбирается индивидуально в зависимости от материала стен и состояния. На модули укладывается деревянная рейка, к которой в свою очередь крепится кровельный

Рамочная крыша

Кровля по стальному каркасу
от 800 грн/м.кв

Рамочную крышу применяют для балконов разной сложной конфигурации. Такую крышу мы предлагаем для балконов у которых произведено расширение площади по полу и по подоконнику (выносное остекление). Конструкция этой крыши имеет стойки, которые опираются на плиту и к стенам балкона.

Расширенный козырек

Для выносного остекления
от 350 грн/м.кв

Такой способ крыши применяется чаще всего при выносном остеклении, незначительном расширении пола на балконе или когда верхняя плита не перекрывает парапет балкона снизу. Для обустройства такого козырька применяется гладкий лист у которого есть несколько ребер жесткости, ложится он на стальную полосу и закрепляется с помощью кровельных саморезов с прорезиненными шайбами.

Кровля из профнастила

По стальному каркасу
от 330 грн/м.кв

Профнастил это оцинкованные стальные листы, подвергаемые холодной прокатке и часто покрываемые для защиты слоем полимеров. Долговечность крыши из профлиста на балконе установленной с применением данного материала, зависит от качества выполненных работ, составляет-40 лет.

Кровля из металлочерепицы

по метало-профильному каркасу
от 1200 грн/м.кв

Металлочерепица- универсальный кровельный материал из оцинкованной стали с двусторонним защитно-декоративным полимерным покрытием.

Ондулин

по метало-каркасу с деревянной обрешеткой
от 1200 грн/м.кв

Изготавливается onduline способом насыщения органических волокон битумом высочайшего качества под действием сильного давления и температуры. К достоинствам ондулина можно отнести: стойкость перед коррозией, гниением, действием химических веществ (кислоты, щелочи, промышленные газы, бензин, дизельное топливо). Также плюсами данного материала являются устойчивость перед различным погодным воздействием, гигиеничность, низкий коэффициент поглощения влаги, звукоизолирующие качества.

Крыша из поликарбоната

По метало-каркасу
от 1350 грн/м.кв

Изготовлен в виде сотовых панелей и применяется с целью увеличения количества света попадающего в комнату, однако не устойчив. При дальнейшем использовании крыша балкона загрязняется. Очистка ее становится практически невозможной. Теряется прозрачность крыши балкона и ухудшается значительно внешний вид.

Кровля из битумной черепицы

Включая подложку
от 500 грн/м.кв

Битумная черепица — мягкая кровля, материал завоевал популярность благодаря обилию цветовых вариантов и множеству модификаций и форм. Этот вид кровли имеет небольшой вес, повторяет все изгибы и переходы крыши, создавая герметичный кровельный ковер. Кровля пожароустойчива, срок службы гибкой кровли составляет более сорока лет, без потери внешнего вида (выгорания цвета) и физических деформаций. Кровля из битумной черепицы обладает высокой степенью шумоподавления.

Замена крыши на балконе последнего этажа

Если вы решите заказать у нас ремонт одного балкона площадью до 6 квадратных метров, это обойдется вам в 18 т.р. Наши специалисты выполнят стандартную гидроизоляцию балкона без утепления. Это значит, что будут проведены следующие работы:
• подготовка поверхности плиты перекрытия балкона, то есть очистка от накопившегося мусора, наледи, снега и т.д.;
• герметизация с помощью праймерной мастики;
• наплавление двухслойной гидроизоляции с заходом на стену дома не менее 20 см. Как гидроизоляция балкона, так и работы по мелкому ремонту крыши балкона мы выполняем в течение одного рабочего дня. Что касается капитального ремонта кровли (теплоизоляция) балкона – наши заказчики могут рассчитывать на выполнение работ в течение трех дней.

Помимо непосредственной работы, мы обеспечиваем согласование со службами эксплуатации здания и разрешение на «выход на кровлю». Это означает, что вам не придется заниматься «бумажной» стороной дела – наши сотрудники сами предоставят все необходимые документы, такие, как лицензия, гарантийное письмо и заявление от заказчика. В зимний период работы по герметизации и утеплению могут проводиться при температуре до -15 -15° градусов.

Работы по гидроизоляции балкона последнего этажа в панельном доме проводятся комплексно. Перед началом работ необходимо загерметизировать все стыки балкона со стеной, металических козырьков, отвесов и сливов. Заделка межпанельных швов в панельных домах в некоторых сериях зданий обязательный этап, предшествующий гидроизоляционным работам.

Вопрос в компанию

Вопрос

Здравствуйте, внимательно изучила ваш сайт по теме козырьков балконов в панельном доме. К сожалению, проживаем в Петербурге и подобной компании у нас в городе не нашла. 4-й год обиваем пороги ЖЭКа и уже сам муж несколько раз лазал на крышу и подливал битум, но это временные меры. Готовы уже заплатить сами, лишь бы не тек потолок на красивом зашитом балконе (лоджии). У нас 9 этаж последний. Можете ли вы как-то помочь? может быть у вас есть партнеры в Петербурге или посоветуете что делать? Бороться с ЖЭКом бессмысленно- денег у них нет! весь ответ — ждите очереди. 4 года!

Читать еще:  Пергола с крышей из поликарбоната

Ответ

Попробуем связаться с нашими партнерами в Петербурге. Оставьте ваш контактный телефон, они вам перезвонят. Мое личное мнение, здесь есть два решения. Первое, это написать заявление на бездействие вашей управляющей компании и подать его в судебные инстанции. Этот вариант долгий но в вашем случае стопроцентный. Второй вы нанимаете подрядную организацию и потом компенсируете ваши затраты в счет коммунальных услуг.

Вопрос:

Потребовался срочный ремонт шва на внешней стороне дома. Выполнил самостоятельно. Можно ли взыскать с УК потраченные средства? Должны ли вернуть деньги за ремонт межпанельных швов? Как не платить управляющей компании за содержание если сам отремонтировал панельные швы

Перед началом работ, лучше сначала узнать, пойдет на это ваша управляющая компания. Иногда правильное и толковое объяснение вашей ситуации на начальном этапе (а не прямые жалобы и угрозы) могут положительно решить ваш вопрос. Вам придется подтвердить важность ремонта и предоставить счета, фотографии, затраченные на материалы. Предоставить все это с заявлением в управляющую компанию и в случае немотивированного отказа или затягивания сроков осмотра/ремонта, через суд можно взыскать плату за работу.

  • ЕвгенийУ соседа сверху протекает крыша балкона (он живёт на последнем 22-м этаже). По стене от него протекает ко мне на 21-й этаж. Вы можете провести гидроизоляцию крыши балкона 22-го этажа, т.е. гидроизоляцию технического этажа? Дом панельный, серия И-782, Москва, ЮАО. Если да, подскажите про ваши условия, цены, сроки, материалы, гарантию.

Стоимость работ составит 18000 руб со стоимостью работ и иматериалов. Материал для гидроизоляции- техноэласт. Сроки выполнения 1 день. Заявка по телефону за день до начала работ. Гарантия на работы- 1,5 года, гарантия материалов 10 лет

  • Игорь Самохвалов 7 месяцев назад

Ремонт крыши на балконе в Харькове

Крыша на балкон.

Крыша или козырек над балконом необходима если балкон находится на последнем этаже здания, и над ним нет верхней плиты. Козырек защищает плиту и ограждающие конструкции балкона от разрушений.

Зимой или весной во время оттепели на такой балкон может упасть тающий снег или лед с крыши дома, на балконе будет скапливаться снег, который при таянии окажет разрушающее влияние на плиту балкона а также будет проникать в щели междуэтажных перекрытий или противопожарный люк и заливать соседей снизу тем самым привести к конфликту с жильцами нижней квартиры.

Летом балконы без козырька или крыши будут постоянно мокрым во время дождя. Для защиты от разрушения балконов и безопасности необходимо сделать козырек над балконом. Без балконной крыши невозможно застеклить балкон, сделать выносное остекление, расширение балкона.

Крыша предотвращает разрушение плиты и ограждения балкона!

Устройство крыши на балконе.

Крыша — верхняя конструкция балкона, которая служит для защиты плиты и ограждающих конструкций от атмосферных осадков, дождевой и талой воды. Другими её функциями являются теплоизоляционная (сохранение тепла и защита от перегрева) и звукоизоляционная составляющая.

На балконах и лоджиях применяется односкатная крыша которая опирается своей несущей конструкцией (системой стропил из профильных труб, фермой и др. сваренных между собой) на стойки из профильной трубы или уголка которые в свою очередь крепятся к стенам и плите балкона и находятся на разных уровнях. После сварки все конструктивные элементы покрываются грунтующей краской.

Главные требования, которым должна соответствовать качественная крыша над балконом, заключается в ее надежности, высокой прочности чтобы надежно держать остекление противостоять ветровым и атмосферным нагрузкам, иметь малый вес, при этом крыша балкона или козырек не должен негативно влиять на внешний вид фасада здания.

Конструкция крыши.

Крыша представляет собой сложную самостоятельную конструкцию из стальных уголков или профильных труб сваренных между собой в каркас на который производится настил кровли, примыкающий отлив, фронтоны. Крыша должна быть достаточно легкой, чтобы ваша плита балкона смогла выдержать нагрузку от окон, наружной обшивки, внутренней отделки, находящихся людей и мебели. Вместе с тем она должна быть прочной чтобы в стойки крыши можно было закрепить например французское остекление.

Примыкающий отлив крыши.

Крыша на балкон должна устанавливаться профессионалами. Важным элементом крыши является примыкающий отлив к стене. Без этой части крыши невозможно сделать качественную крышу и защитить балкон или лоджию в месте примыкания к стене от протеканий от скопившегося снега или дождя. Для этих целей специалисты нашей компании используют оцинкованный внутренний угол который обрабатывается гидро-изолирующей мастикой, и немного углубляется в штукатурку или штробу стены и прекрепляется на дюбель-гвоздь. Крыша также должна иметь уклон не менее 30 градусов для отвода влаги. Наши мастера, примыкание крыши к стене дома выполняют с особенной тщательностью.

Наши квалифицированные монтажники осуществят все работы так, чтобы вам не пришлось заниматься ремонтом крыши балкона еще очень долго.

Кровельные материалы для крыши балкона.

Настил кровли на конструкцию крыши для изготовления козырьков и крыш балконов на последнем этаже чаще всего выполняют из металлических, профилированных листов- профнастила, металлочерепицы, иногда из ондулина или OSB и битумной черепицей. В случае укладки на железобетонную плиту последнего этажа используют мягкую кровлю из еврорубероида в два слоя.

Крыша на балкон в Харькове, цена?

Наша компания осуществляет весь комплекс работ по ремонту балкона «под ключ» включая установку крыши на балконе. Мы производим монтаж крыши балкона по доступной цене, одновременно с остеклением, благодаря чему кровля и рамные конструкции образуют единую целостную, герметичную конструкцию. Стоимость крыши на балкон рассчитывается индивидуально и зависит от выбранных материалов и площади крыши. В таблице приведены цены на работу и материалы.

Сварка каркаса из профильных труб (менее 1-20 м/п) м/пог от 200 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (от 20-40 м/п) м/пог от 170 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (от 40-70 м/пог) м/пог от 135 грн.
Сварка каркаса из профильных труб (более 70 м/пог) м/пог от 120 грн.
Каркасная крыша (в комплексе с п-обр. остеклением) м 2 от 650 грн.
Зашивка фронтона профнастилом в металлический старт шт. от 120 грн.
Настил из строительных досок (шаг 50 см) м 2 от 85 грн.
Настил под кровлю из OSB 10 по метало-каркасу м 2 от 200 грн.
Кровля из оцинкованного профнастила ПК-20 (0,5 мм) по метало-каркасу м 2 от 350 грн.
Кровля из оцинкованного профнастила ПК-10 по метало-каркасу м 2 от 350 грн.
Звукоизолирующая подложка (вспененный полиэтилен) м 2 50 грн.
Кровля из ондулина м 2 400 грн.
Кровля из битумной черепицы с подложкой м 2 550 грн.
Примыкающий отлив с мастикой м/пог от 120 грн.

Крыша для балкона,отзывы.

Этапы монтажа крыши на балкон.

  • Замеры и технические расчеты.
  • Сварка каркаса крыши из металла.
  • Закрепление каркаса при помощи анкерных болтов или на вертикальные стойки)или к окнам.
  • Установка примыкающего отлива и герметизация стыков.
  • Настил кровли.
  • Тепло и шумоизоляция крыши.
  • На каркасной крыши устанавливаются накладки к конструкциям остекления балкона.
  • Модульная крыша «зашивается» по бокам каркаса (фронтонам)профнастилом.
  • Производится внутренняя отделка крыши путем обшивки пластиком или другими материалами.

Утепление крыши на балконе.

В основном утеплитель на крышу закладывают с целью звукоизоляции чтобы во время дождя в квартире было комфортно находится, но также он необходим для выполнения теплоизоляции балкона, уменьшения выделения конденсата на внутренней поверхности кровли. Особенно важно утеплить крышу балкона при планировании установки остекления из пвх, совмещения комнаты и балкона, чтобы не допустить чрезмерной утечки тепла через крышу.

Утепляют крышу изнутри помещения, между деревянной или металлической обрешеткой плотно прокладывается теплоизоляционный материал из пенопласта в виде плит прямоугольной формы стыки между плитами заделываются монтажной пеной. Для основательного утепления крыши лучше использовать теплоизоляционный материал толщиной 50 мм в том случае если, если Вы собираетесь использовать балкон, как продолжение комнаты. Это поможет предотвратить образование сырости на кровельном материале, при больших перепадах температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях подойдет материал толщиной 20 мм.

Типы балконных крыш, кровля на балкон.

К основным типам крыш и козырьков над балконами можно отнести каркасные, рамочные, и модульные.

Каркасная крыша

Крыша по балконной раме
от 600 грн/м.кв

Каркасная крыша подойдет для небольшого балкона шириной до одного метра и длинной не более трех с половиной метра. Такая крыша устанавливается поверх остекления которое используется как каркас при этом сварочные работы не нужны, она достаточно легкая, прочная так как выполняется с профнастила и опираются на стеклянную конструкцию и обвязывается специальными накладками которые имеют жесткую связь с ПВХ остеклением и стеной дома. Такой вариант крыши подходит для пятиэтажных Хрущевок, балкон которых планируется застеклить Г-обр. или П-обр. балконной рамой.

Модульная крыша

Крыша из стальных модулей
от 1000 грн/м.кв

Модульная крыша представляет собой само-несущую конструкцию, часто устанавливается на балконах и лоджиях на последних этажах жилых домов. Такой вариант защиты балкона может быть использован с остеклением, и без него. Модульные элементы крыши крепятся к стене дома с помощью анкерных болтов, длина которых подбирается индивидуально в зависимости от материала стен и состояния. На модули укладывается деревянная рейка, к которой в свою очередь крепится кровельный

Рамочная крыша

Кровля по стальному каркасу
от 800 грн/м.кв

Рамочную крышу применяют для балконов разной сложной конфигурации. Такую крышу мы предлагаем для балконов у которых произведено расширение площади по полу и по подоконнику (выносное остекление). Конструкция этой крыши имеет стойки, которые опираются на плиту и к стенам балкона.

Расширенный козырек

Для выносного остекления
от 350 грн/м.кв

Такой способ крыши применяется чаще всего при выносном остеклении, незначительном расширении пола на балконе или когда верхняя плита не перекрывает парапет балкона снизу. Для обустройства такого козырька применяется гладкий лист у которого есть несколько ребер жесткости, ложится он на стальную полосу и закрепляется с помощью кровельных саморезов с прорезиненными шайбами.

Кровля из профнастила

По стальному каркасу
от 330 грн/м.кв

Профнастил это оцинкованные стальные листы, подвергаемые холодной прокатке и часто покрываемые для защиты слоем полимеров. Долговечность крыши из профлиста на балконе установленной с применением данного материала, зависит от качества выполненных работ, составляет-40 лет.

Кровля из металлочерепицы

по метало-профильному каркасу
от 1200 грн/м.кв

Металлочерепица- универсальный кровельный материал из оцинкованной стали с двусторонним защитно-декоративным полимерным покрытием.

Читать еще:  Можно ли утеплять крышу пенополистиролом

Ондулин

по метало-каркасу с деревянной обрешеткой
от 1200 грн/м.кв

Изготавливается onduline способом насыщения органических волокон битумом высочайшего качества под действием сильного давления и температуры. К достоинствам ондулина можно отнести: стойкость перед коррозией, гниением, действием химических веществ (кислоты, щелочи, промышленные газы, бензин, дизельное топливо). Также плюсами данного материала являются устойчивость перед различным погодным воздействием, гигиеничность, низкий коэффициент поглощения влаги, звукоизолирующие качества.

Крыша из поликарбоната

По метало-каркасу
от 1350 грн/м.кв

Изготовлен в виде сотовых панелей и применяется с целью увеличения количества света попадающего в комнату, однако не устойчив. При дальнейшем использовании крыша балкона загрязняется. Очистка ее становится практически невозможной. Теряется прозрачность крыши балкона и ухудшается значительно внешний вид.

Кровля из битумной черепицы

Включая подложку
от 500 грн/м.кв

Битумная черепица — мягкая кровля, материал завоевал популярность благодаря обилию цветовых вариантов и множеству модификаций и форм. Этот вид кровли имеет небольшой вес, повторяет все изгибы и переходы крыши, создавая герметичный кровельный ковер. Кровля пожароустойчива, срок службы гибкой кровли составляет более сорока лет, без потери внешнего вида (выгорания цвета) и физических деформаций. Кровля из битумной черепицы обладает высокой степенью шумоподавления.

Как отремонтировать крышу балкона на последнем этаже

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

  1. Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.
  2. Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.

Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома

  • Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.
  • Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли. Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.
  • Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие. Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

    Вот чем грозит отсутствие перекрытия над балконом

    Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

    Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

    Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

    Ремонт балкона коммунальными службами

    В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

    На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

    Как отремонтировать крышу

    Если крыша на балконе отсутствует, то установить ее рекомендуется как можно быстрее, что позволит не только пользоваться дополнительной площадью в любое время года, но и исключит нарушение целостности плит. Когда перекрытие имеется, то рано или поздно понадобится ремонт козырька балкона. Такой ремонт делается своими руками, но только в том случае, если не понадобится взбираться на крышу. Если балконная крыша требует наружной реконструкции, то для таких целей рекомендуется пригласить специалистов.

    Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

    Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

    За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

    1. Удаляется весь строительный мусор, который присутствует на перекрытии.
    2. Оштукатуривается вся поверхность плиты, после чего наносится мастика и жидкая резина. Вместо них можно использовать рубероид.
    3. Целостность обновленной крыши проверяется на следующий день.

    Гидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

    Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

    1. Проводить укладку следует в летние месяцы, что не только упрощает работу, но и повышает их эффективность.
    2. После укладки листов рубероида их следует выпрямить и соединить при помощи газовой горелки.
    3. Следить за тем, чтобы рубероид не перегреть, иначе образуется отверстие, которое станет причиной нарушения целостности бетонной плиты.
    4. Если на перекрытии имеется мягкая кровля, то ее нужно удалить, и расположить новую.
    5. Завести рубероид на стык со стеной не менее 20 см внахлест, так как под действием атмосферных осадков швы будут расходиться, что приведет к возобновлению проблемы.
    6. Если бетонное перекрытие находится в аварийном состоянии, то решить проблему рекомендуется путем сооружения козырька из профильных материалов.

    Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

    Как отремонтировать каркасную крышу

    Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

    Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

    1. Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.
    2. Подбор материала для ремонта. Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.
    3. Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур. Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.

    Использование герметика для заделывания щелей в крыше

  • Что делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться. Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.
  • Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами. Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов.

    Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией
    Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

    Монтаж профнастила

    Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

    Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления. Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

    Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

    Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector